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夫妻婚前房产算首套房吗
婚前房产算
不算家庭
首套房
答:
法律分析:婚前一方有房,婚后另一方再买新房,
不算首套房
,二套房的认定是根据家庭成员所拥有的住房数量来认定的。法律依据:《住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》一、商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭...
夫妻
一方
婚前
有房,另一方
买房算首套吗
答:
法律分析:婚前一方有房,婚后另一方再买新房,
不算首套房
,二套房的认定是根据家庭成员所拥有的住房数量来认定的。法律依据:《住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》 第三条 有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及...
夫妻
一方
婚前
有房再买
算首套房吗
答:
一、婚前一方贷款购房,如为全款购房或贷款已还清,属于首套房
;如果没有还清贷款,是属于二套房的。二、二套房的概念:“二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的...
男方
婚前
有房,婚后女方
买房是首套吗
答:
法律分析:婚前一方有房,婚后另一方再买新房,
不算首套房
,二套房的认定是根据家庭成员所拥有的住房数量来认定的。由于过去认定只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二...
丈夫
婚前
有房妻子再买
算首套吗
答:
不算首套房
,在婚前购房是以个人进行考察的,但是如果有了婚姻关系,那么考察对象就由个人变成了家庭,如果夫妻双方有一方有房了,那么再买房就要算是二套房。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间,夫妻双方或一方所得的财产,除法律另有规定或者夫妻另有约定外,均为夫妻共同所有,夫妻对共同所有的财产。...
老婆
婚前买房
,老公婚后买
算首套吗
答:
法律分析:不算。二套房的认定
是
:贷款买过一
套房
商业贷款未结清再次贷款买房认定为二套房;个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清另一套未还清再次贷款的认定为二套房;
夫妻
双方,一方
婚前
使用商业贷款,另一方婚前使用公积金贷款,婚后想以夫妻名义共同贷款,贷款未还清的认定为二套房。法律依据:...
妻子
婚前
有房,婚后我
买房算首套吗
答:
法律分析:算二套。
夫妻
一方名下有一套
婚前房产
,婚后另一方
买房
,算二套房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的
房产属于
二套房。被认定为二套房的情形有:(1)自己有住房,给成年子女
购房
。(2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。(3)未成年时名下有...
夫妻
一方名下有房另一方
算首套吗
答:
夫妻
一方名下有房另一方不
算首套
。1.
婚前
个人名下已有
房产
,另一方婚后购房将视为购买第二套房。2. 婚后购置的房产为共同财产,无论登记在谁名下,都应考虑双方房产总量。3. 审核购房资格时,需核查夫妻双方名下房产情况,以确定适用政策。4. 夫妻双方若已有房产,新购房产均不视为
首套房
。房产...
婚前
各自
买房
,婚后办
房产
证,
算是首套房吗
?
答:
婚前
各自买房相当于两个人名下都有
房产
,所以结婚后再买房的话,办理房产证就不
属于首套房
。
婚前买房
贷款婚后
买房算首套吗
答:
法律分析:只要
婚前
贷款买的房有进行
房产
登记,婚后再买房就
属于
二套房,但婚前贷款买的房人均面积不超过22平,符合改善住房标准,婚后买房则按
首套房
来算。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻
在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、...
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