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夫妻共有产权房如何抵押贷款
夫妻共有
房产一方可以
抵押
吗
答:
1、夫妻共有房产的抵押需要满足另一方的知情同意
。在法律上,夫妻共同所有的房产需要经过夫妻双方共同签字或达成共识的方式进行处置。因此,在申请抵押前,需要经过夫妻双方协商,取得另一方的同意。2、夫妻共有房产抵押还需要满足贷款人的要求。银行或金融机构通常对抵押物的价值、稳定性和所有权有一定的要...
共有房屋怎么
办理抵押手续,共有房产
抵押贷款
规定有哪些
答:
1、向银行提出申请 借款人向银行提出要房子贷款的申请,说明贷款的用途、金额以及抵押房屋情况
。如果申请满足银行要求,那么银行贷款专员会向借款人讲具体办理程序和需要准备哪些资料。2、提交贷款资料 按银行要求提交贷款申请资料,通常有借款人身份证,银行流水,个人征信报道以及房主不动产权等。3、实际评估...
夫妻共有
房产一个人能
抵押贷款
吗
答:
法律分析:夫妻共有房产一个人是能抵押贷款的
。但是需要夫妻的另一方已经同意房产抵押贷款,并且要满足贷款的要求,比如抵押人或借款人的身体健全;住宅或商品房以及经济适用房要产权确二十年之内;抵押人或者借款人征信近二十个月不得连3累6;抵押人或者借款人可以证明还款的来源和其他资产;实际的用款用...
共有产权房
能办
抵押贷款
吗?
答:
按照《办法》第21条规定,购买共有产权住房时,
购房者可按政策性住房相关贷款规定申请住房公积金、商业银行等住房贷款.这意味着购买共有产权住宅不仅可以贷款
,还可以享受与原住宅相同的政策.迄今为止住宅的最初支付标准是商业贷款的最低30%公积金贷款的最低20%.迄今为止,北京发布了两次楼市规制政策,规定...
夫妻共同
房产一方可以
抵押贷款
吗
答:
一方想要用共同房产做抵押贷款,
需要取得对方的同意
。因为夫妻对共同财产的处分权是平等的,如果要对重要财产进行处理的,需双方协商一致。并且,我国《城市房地产抵押管理办法》也规定,共有房产在办理抵押登记时,要出具共有人同意抵押的证明。如果一方在对方不同意或者不知情的情况下处分了共同房产,但是...
两个人
共同共有
房产、一方可以
抵押贷款
吗
答:
(1)房地产
抵押
合同(
夫妻
双方到场签字);(2)
房屋
所有权证;(3)土地使用权证复印件(验原件);(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;(5)银行
借款
合同;(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件),独身的由户口所在地民政部门出具证明。二、期房抵押 (1)购房预售合同;(2)与银行签订购房借款合同...
夫妻共同
房产一方可以
抵押贷款
吗
答:
夫妻共同
房产一方是否可以
抵押贷款
,应根据情况而定,具体如下:1、如果
房子
属于婚前财产,夫妻一方可以做,但是只能由能拥有该财产的一方主体处理该财产;2、如果是婚后共同财产,就属于夫妻共同财产,因为夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权,因此一方对婚姻存续期间的财产的处分,须征得配偶的同意。夫妻...
夫妻共有的房子
一方可以拿
产权
证去做
抵押贷款
吗
答:
法律主观:借款人可以拿别人的房产证
抵押贷款
,但是房产的所有权人必须同意,应当签订相应的抵押合同,法律规定当事人以自己有权处分的财产进行抵押的,当债务人不能按时偿还债务的时候,债权人可以对抵押财产优先受偿。法律客观:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三...
房产夫妻
双方
共有
一方可以用来办
抵押贷款
吗
答:
可以,需要
夫妻
另一方的同意房产
抵押贷款
还要满足贷款的要求:1、
房屋
性质;住宅,写字楼,别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严)并且
产权
明晰20年以内;2、抵押人或借款人并且身体健全;3、抵押人或借款人征信近24个月不得连3累6;4、抵押人或借款人可以证明还款来源以及其他资产...
夫妻共有
房产证
抵押贷款
妻子无法到现场签字需要委托书行吗?
答:
可以的,一方无法到场签字只要有公证处公证的委托书就可以。法律分析
房产抵押
指
房屋产权
所有人以房契作为抵押,从而取得
借款
并按期付息的
贷款
方式。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权...
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