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夫妻一方死亡后房屋交易
夫妻一方
过世
房产
过户需要什么手续
答:
夫妻一方过世房产过户需要办理手续如下:1、
夫妻一方死亡房产
证过户办理手续应到
房屋
所在地的公证处办理继承公证,到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续。3、持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产
交易
中心申请继承登记手续,办案人员收件受理核发回执,审核完毕发...
夫妻房产一方死亡
过户新规定
答:
法律分析:1、
夫妻一方死亡
时留有遗嘱夫妻一方死亡且留有遗嘱,将原本属于自己的一半
房产
赠与配偶的,有需要的话,健在的一方需携带身份证、遗嘱、死亡证明书,产权证等资料,到
房屋
登记机关办理过户手续。2、夫妻一方死亡且留有遗嘱将房产遗赠他人。夫妻一方死亡且留有遗嘱将房产遗赠他人的,受赠人接受赠与...
夫妻一方死亡房屋
过户需要什么费用
答:
夫妻一方死亡后房产
过户费大致如下:1、房屋析产费,即公证处办理析产公证费用,办理析产登记手续并缴登记费。如果该房产原本就属于死者个人财产的,无需析产;2、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元;3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%...
配偶去世房子
怎么卖
答:
夫妻一方去世
,办理产权过户登记手续后就能够将
房子
卖掉。
夫妻一方死亡
,如果
房产
由活着的一方独自继承的,则继承遗产的一方可以直接将房产向外出售;如果还有其他继承人同时继承该房产的,要想出售该房产应当征得其他继承人同意,并且出卖款按比例分给其他继承人。离婚财产分割需要提供哪些证明文件离婚财产分割需...
夫妻一方
过世
房屋买卖
怎么进行
答:
一、夫妻一方过世,
房屋买卖
怎么进行1、
夫妻一方去世
,另一方继承
买卖房产
的手续是,持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续,更改权属后签订房屋买卖合同、办理交易过户。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产...
夫妻一方去世房产
如何卖
答:
如果
去世一方
没有其他法定继承人或者
房子
属于在世一方的个人财产,可以处分该
房产
。如果还有其他继承人,
配偶
就无权处分所有遗产。父母、子女和配偶一样,也是第一顺序继承人。因为产权人
死亡后
即发生继承关系。由其法定继承人继承遗产。卖房之前应先解决继承问题。权利人应去公证处办理继承公证,并做好为被...
二婚
夫妻一方死亡
能直接
买卖房屋
吗
答:
二婚
夫妻一方死亡
,另一方无权直接卖
房子
。这样做侵犯了其他继承人的继承权。夫妻一方死亡另一方能够将
房产
向外出售具体情况如下:1、如果还有其他继承人同时继承该房产的要想出售该房产应当征得其他继承人同意并且出卖款按比例分给其他继承人;2、死者没有留下遗嘱的,配偶不是唯一的继承人。我国法律规定...
夫妻房产一方死亡
过户新规定
答:
法律分析:第一:所需材料。
房产
证明,在世方的身份证复印件,
去世一方
的
死亡
证明,
夫妻
结婚证明,去世方的父母如果在世则直接准备身份证复印件,如果不在世需要出具死亡证明,夫妻生育子女证明,子女身份证复印件,准备齐全后,需要在世方书写起诉状,直接到当地人民法院立案,由法院调解后下达判决书或者...
丈夫
去世
,和丈夫名下共有的
房子
能销售出去吗?
答:
丈夫去世,和丈夫名下共有的
房子
能销售出去。
夫妻一方去世
,共有
房屋
可以转让,但是应当经过其他有继承权人的同意。具体的财产转让程序因是否有遗嘱而异:1、如果死亡夫妻一方留下遗嘱,将原本属于自己的一半财产作为遗产赠与另一方的配偶,只需现有配偶携带身份证件,遗嘱和公安机关出具相关证据材料,包括死亡...
夫妻一方去世
,
房产
证怎样过户
答:
在双方达成一致意见后再由双方各自携带本人的身份证件、公安部门出具的
死亡
证明书和已故
一方
的遗嘱以及
房屋
产权证等相关证明材料前往房屋登记管理部门办理房屋过户手续。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承: (一)第一顺序:
配偶
、子女、父母; (二)第二顺序:...
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