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天津市二手房评估
天津市二手房
买卖税费规定是什么?
答:
天津市二手房
买卖税费规定是需要根据房产证的年限,还有就是相关的面积来进行不同的判断,房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;面积在144以下的不需要缴纳。二手商品房就...
天津二手房
交易费用
答:
天津二手房
交易费用包括房屋买卖合同的公证费、契税、个税、中介费、
房屋评估
费、产权过户费、银行贷款利息等。下面我们详细解析各项费用及计算方法。公证费 公证费是指在房屋买卖合同签订后,需要将合同进行公证的费用。天津市公证处收费标准为:房屋买卖合同公证费按照合同总价的0.1%收取。契税 契税是指购房...
天津二手房
如何交易
答:
天津二手房
交易流程及步骤:一、明确交易意向 交易双方需要明确购买或出售二手房的意向,包括选择房屋的具体位置、面积、户型、价格等因素。二、签订房屋买卖合同 在明确交易意向后,交易双方应签订正式的房屋买卖合同。合同中应明确房屋的详细信息、交易价格、付款方式、过户时间等关键条款。三、办理贷款或筹集...
天津二手房评估
费大概有多少
答:
评估
费是根据所评估价格来收取的。价格评估注意四要素:进行
二手房
价格评估,既要考虑市场供求关系,更要考虑相关因素的影响。具体来说需要注意以下几方面:1.区域、地段。二手房与新房价格一样,区域、地段起着决定性的作用,市中心、经济、交通相对比较发达的区域,房屋的需求量大,价格也就相对较高,而...
现在
天津
有免费提供
二手房评估
的公司吗?
答:
免费评估:目前除了具有专业资质的房产评估公司以外还有一种新型的网络
二手房评估
也已趋于成熟。国内几家大型的房产类网站、或者拥有房产频道的综合性网站均开始为消费者提供免费二手房估价这一服务,其中以搜房评估网最为引人注目。付费评估:房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。现在,买房贷款、卖房...
二手房屋评估
收费标准是多少?
答:
二手房屋评估
收费标准是根据房屋总价确定的,从0.42%到0.012%不等,在二手房买卖中,价值评估是比较重要的一个环节。如果一方认定出价不合理,可以委托专业机构进行价值评估。
二手房评估
会参考小区均价、房龄及其它因素。一、二手房屋评估收费标准是多少?二手房目前评估费收费标准采取累进计费率:1、房屋...
天津二手房
交易税费
答:
房屋交易服务费是指购房者需要向房屋中介公司缴纳的费用,用于中介公司提供的服务。按照
天津市
的规定,房屋交易服务费的收费标准为房屋交易价格的1%。操作步骤 购买
二手房
的操作步骤如下:与卖方签订房屋买卖合同。办理
房屋评估
和抵押手续(如需要)。缴纳契税。卖方缴纳个人所得税。购房者办理房屋过户手续。缴...
天津二手房
交易流程
答:
流程:
评估
——打协议——面签——批件——进件——出他项——银行——正孚——放款详解:1评估:需要2-3个工作日,二级以上评估公司对房产做现市场价值的估价,出具书面评估报告;所需材料:房主身份证复印件房地产权证或房权证复印件。2打协议:到房屋所在区的房管局办理,买卖双方都要到场,在房管局...
请问
天津市二手房
的税费怎么收啊?马上就要过户了帮忙算一下!
答:
9.评估费
房屋评估
价的0.5%。(一次性付款的免征此费用)10.担保费 按揭贷款免担保 因为涉及评估价、卖方有没有二套房等问题,所以还得你自己按照上面的条款自己计算,也不麻烦。另外楼主注意,评估费说是0.5%,实际上可以侃价的。所有支出项目基本这么多,呵呵,因为我也正在考虑买
二手房
的事儿。
购买
二手房
是否要
评估
,评估的流程是怎样的?
答:
北京市盈科(深圳)律师事务所郑明明律师解答:购买
二手房
不一定要
评估
。在税费缴纳和贷款两个环节是必须要评估报告的。只有以下几种情形发生时需要评估:1、二手房价格明显过低时需要房地产评估。2、买卖双方认为有必要时需要评估。3、进行房地产保险时需要房地产评估。房地产买卖如不涉及国有资产,只是一...
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