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多层使用面积建筑面积比例
多层
的房子一般的
使用面积
是
建筑面积
的百分之多少啊?
答:
多层房子因结构的不同,比例也不同,
一般 使用面积 是建筑面积的百分之八十
。
楼房
建筑面积
和
使用面积
的
比例
是多少建筑面积包括公摊面积吗建筑面积...
答:
一般情况下,国家对于楼房建筑面积和使用面积的比例是有一定规定的,
一般来说多层的得房率比高层的得房率要高
。3、建筑面积都含公摊面积的,多层得房率一般在82%左右,建筑面积和使用面积大概相差18%,高层在75%左右,建筑面积和使用面积大概相差25%,因为高层还要公摊电梯以及一楼的大厅面积,所以公摊面积更...
多层建筑面积
和
使用面积比例
是多少
答:
建筑面积和使用面积比例可理解成公摊率,不同的房屋类型,公摊率是不一样的。大体来说,
多层房屋在5-12%之内是正常的
,高层电梯住宅在15-20%左右是正常的,商业项目在20-50%之内是正常的。房屋公摊面积的规定1、
一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%
;2、18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%;3、点...
建筑面积
和
使用面积
换算
答:
换算比例即为建筑面积与使用面积之比为1:0.8
。建筑面积和使用面积的换算关系通常是以一定的比例进行计算的,具体比例会因建筑物的类型、设计和使用目的而有所不同。建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和,包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积则是指建筑物各层平面中直接为生产和生活使用的净面积...
多层建筑面积
和
使用面积
答:
使用面积=建筑面积-结构面积-辅助面积
3、建筑面积和使用面积的换算 建筑面积和使用面积的换算要看建筑的性质,准确数字只能是通过测绘得知。速算系数:塔楼或是带电梯的住宅,使用面积计算系数为:建筑面积÷1.434;多层住宅或是不带电梯的楼房,使用面积计算系数为:+建筑面积÷1.333。
多层建筑
物的
建筑面积
计算?
答:
由比较可见,《规范》将
多层建筑
物按其层高,以2.2m为界分两类进行计算,而规则并没有突出层高高度在计算
建筑面积
中的作用。另外,《规范》中,以高度2.2m为界分两类进行计算建筑面积的还有:单层建筑物内局部楼层;建于坡地的建筑物吊脚架空层,设计加以利用并有围护结构的深基础架空层地下室、半地下...
商品房的
建筑面积
和实用面积的
比例
是多少?
答:
使用面积
加套内墙体面积加公摊面积等于
建筑面积
,但套内墙体面积因房型各异而各有不同,公摊面积也因每幢楼的公摊不致而无法确定,所以这个
比例
是不固定的。大概的一个区间范围是这样的:
多层
:100:85 高层:100:75 建筑面积 1.商品房销售面积 商品房按“套”或“单元”出售,商品房的销售面积即...
房屋
建筑面积
和
使用面积
怎么算
答:
1、房屋的
使用面积
在进行计算的时候,根据具体的情况是有两种计算方法,分别是塔楼或是带电梯的住宅的使用面积的计算方法是
建筑面积
÷1.434,
多层
住宅或是不带电梯的楼房的使用面积的计算方法是建筑面积÷1.333。2、建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成,建筑面积的计算公式主要是建筑面积=套...
房屋的
建筑面积
和
使用面积
一般相差多少
答:
一般
使用面积
比
建筑面积
小20%到25%之间,具体的情况和公摊的面积负相关。一般来说
多层
的使用面积与建筑面积的比值要比高层的高。建筑面积都含公摊面积的,多层得房率一般在80%左右,建筑面积和使用面积大概相差20%。高层得房率大概在75%左右 ,建筑面积和使用面积大概相差25%。因为高层还要公摊电梯以及一楼...
使用面积
与
建筑面积
换算
答:
建筑面积
和
使用面积
的换算要看建筑的性质,准确的数字需要通过测绘得知,具体的速算系数如下:1、一般对于塔楼或是带电梯的住宅来说,使用面积的计算系数为:建筑面积÷1.434;2、对于
多层
住宅或是不带电梯的楼房来说,使用面积的计算系数为:建筑面积÷1.333。1036.JPG 建筑面积和使用面积的区别 1、建筑...
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