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外墙墙皮脱落维修申请报告
外墙皮脱落
应该谁来
维修
答:
此类情况,属于砂灰层和涂料层一同
脱落
,是
外墙
抹灰时操作不当(
墙面
基层太湿或太干)造成,属于建筑抹灰的责任;2、如图:大部分面积是外墙涂料层脱落。其原因是腻子层与涂料层衔接不好,一是腻子层粉化或外墙涂料质量不合格导致,是外墙涂料施工的责任;3、此种情况,是局部起碱——因为墙体长时间渗...
墙皮脱落
,物业有没有责任修
答:
以新房为例:内墙墙皮脱落属于房屋质量问题,由开发商负责
维修
,物业可以协助联络但不负有维修义务。
外墙墙皮脱落
亦属于房屋质量问题,应由物业公司代表业主要求开发商维修,物业公司不履行义务的,业主可以督促。因此,物业公司没有维修责任,业主应当缴纳物业服务费。另外,即使在其他问题上物业公司负有责任,...
外墙
跟湿气重
墙皮掉
怎么解决
答:
1、若墙皮受潮脱落情况轻微,如只有面漆脱落,则可以用砂纸将墙皮起霉脱落处打磨平整,然后再重新粉刷即可
。 2、但若是墙皮发霉脱落情况较为严重,甚至腻子层都受到了损坏,建议先用工具将墙皮铲至基层,再重新批刮腻子、上面漆和底漆。 3、墙皮受潮脱落只有找到原因才能治根,空气潮湿所致则需降低空气湿度,管道漏水所致便...
外墙脱落
找什么部门投诉
答:
1、依据我国相关法律的规定,房屋的墙皮脱落的,
如果在保修期内的,可以要求开发商进行维修,并且可能要求开发商赔偿损失
。1、工程质量不合格可以向工程所属地的建设局,安监局,质监局等部门反映。2、工程质量纠纷也可以通过诉讼的方式解决,根据《合同法》、《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题...
高层
外墙脱落
怎么处理
答:
1、如果房屋在保质期内发生外墙脱落的问题,则由施工单位无偿修复
。如果该楼盘有物业就是物业出面负责通知协调开发商处理,如果没有物业公司,就是业委会、业主代表、居委会负责通知协调开发商处理。2、如果超过保质期,则需动用房屋维修基金去维修。根据住建部《房屋建筑工程质量保修办法》第十四条规定,...
民法典规定
外墙脱落
答:
依据具体情况分析。若是在建筑质保期内发生脱落,可以由开发商承担责任;若已经过了质保期,可以向物业公司
申请
动用
维修
基金来承担责任;如果没有交物业管理费,也没有交维修基金,则由整栋楼的居民来承担,赔偿金由所有住户平分。如果
外墙墙皮脱落
,可能有以下几个原因:一、有在基地的墙壁太多剩余的灰烬...
小区楼房
外墙皮脱落
谁负责
答:
1、大面积
外墙脱落
:老房外墙瓷砖,建议换成真石漆涂料,墙砖不安全;墙漆外层,大面脱落不能紧靠局部
修补
,不然修补完外墙就像狗皮膏药一样,难看后期还要反复修补,建议全部铲除重刷;2、布局外墙脱落:对于外墙瓷砖,检查脱落周围瓷砖是否有存在脱落的隐患,然后对脱落部位基层铲除重铺瓷砖;外墙墙漆局部...
楼房
外墙皮脱落维修
不成因为有不同意怎么劝说
答:
这种情况的解决方法如下:1、可以和不同意的人强调外
墙皮脱落
会带来的安全隐患。指出脱落的外墙皮会导致墙体结构受损,进而影响整个建筑的稳定性。2、了解当地的建筑维护和安全规定,并引用相关法律法规来支持观点。指出
维修外墙皮
是符合法律要求的,有助于保持建筑的良好状态和价值。
墙皮脱落
,物业有没有责任修?还该不该交物业费?有什么法律依据
答:
以新房为例:内墙墙皮脱落属于房屋质量问题,由开发商负责
维修
,物业可以协助联络但不负有维修义务。
外墙墙皮脱落
亦属于房屋质量问题,应由物业公司代表业主要求开发商维修,物业公司不履行义务的,业主可以督促。因此,物业公司没有维修责任,业主应当缴纳物业服务费。另外,即使在其他问题上物业公司负有责任,...
小区
外墙脱落
砸到人责任归谁?
答:
外墙墙皮脱落
亦属于房屋质量问题,应由物业公司代表业主要求开发商
维修
,物业公司不履行义务的,业主可以督促。物业管理条例第二条规定,物业管理是物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域的环境卫生和秩序的活动,这里的范围是指物业保修期满后公共部位(自用部位也可以...
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