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地面上车位物业有权租赁吗
物业有权出租地面车位吗
答:
一、物业有权出租地面车位吗1、
物业无权出租地面车位
,物业的权利如下:(1)物业管理公司应当根据有关法规,结合实际情况,制定小区管理办法;(2)依照物业管理合同和物业管理办法对住宅小区实施管理;(3)依照物业管理合同和有关规定收取管理费用;(4)有权制止违反规章制度的行为;(5)有权要求业委...
地面车位物业有权出租
给业主吗
答:
法律分析:不合法,小区地上的停车位和公共场合属于全体业主,并不属于开发商和物业,
物业没有权利出租或者出售小区内部的地上车位
,即使是出租或者出售,所得利润也应该是平分给小区全体业主,物业自己把车位租给小区业主是不合法的。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十二条 业主对其建筑物专有...
物业有权
将
地上停车位出租吗
答:
小区地面车位物业没有权出租
。因为根据我国法律的规定,占用业主共有的道路或者其他场 地用于停放汽车的 车位,属于业主共有。物业未经授权无权单独出租。物业私自改停车位怎么处理?1、业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;2、物业服务企业确需改变公共建筑...
小区
地面车位物业有权出租吗
答:
一、小区地面车位物业有权出租吗1、
小区地面车位物业没有权利出租
。区地面车位是在全体业主的公摊面积上,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。物业未经业主授权无权单独出租。2、法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人...
小区
地上车位物业有权出租吗
答:
法律分析:小区
地面车位物业
没
有权出租
。因为根据我国法律的规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。物业未经授权无权单独出租。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 第一款规定:“建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠...
小区内
地上车位物业有权出租吗
答:
一、小区内
地上车位物业有权出租吗
1、小区内地上车位物业没有权出租。小区地面车位是在全体业主的公摊面积上,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。物业未经业主授权无权单独出租。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等...
小区
地面车位物业出租
违法吗
答:
在满足了本小区租户的使用后,
物业
公司确实
有权
对外
出租
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百七十五条 建筑区划内,规划用于停放汽车的
车位
、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
小区
地面车位物业出租
违法吗?
答:
小区
地面车位物业
没
有权出租
。因为根据关于物权问题的法律规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。物业未经授权无权单独出租。
物业出租
的
地面停车位
和绿化面积均为业主共有,物业擅自出租是对业主权益的侵害。法律分析小区地面车位物业出租违法。住宅小区的停车位是作为配套设施...
物业有权
把我们自己小区公用
停车位出租
给业主自己吗
答:
法律分析小区公共停车位属于公摊面积的,为小区业主共同所有,物业公司无权私自
出租
。小区
地上停车位
的产权如果属于全体业主,由业主大会决议后,授权
物业租赁
,所得的费用扣除管理费用后归全体业主所有。利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定...
小区
地面车位出租
给业主是否合法
答:
建筑区划内的
地面停车位
属于专
有权
的客体,所有权属于开发商所有,业主和开发商可以通过约定的方式确定业主是有偿或无偿使用
车位
。占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主共有,在
物业
管理中可以约定使用公共车位是否需要支付一定的费用,当然也可以无偿使用,同时关于费用的支付可以约定自行...
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