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地下车库规定人防车位标准
车库
最低高度是多少?
答:
1、无人防库层高:3.6米;有人防车库层高:3.9-4.2米(六级人防层高取下限)
。2、在设备房对层高有特殊要求时,应由结构解决,避免整体抬高地下室层高。车位(车道)高度控制标准:1、车位处净高:2.0m;2、车道处净高:2.2m。
(不含地面耐磨层、找坡高度、上空设备高度)
3、车库梁高(仅作为参...
人防车位
最新政策
答:
1、规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定
,也就说,允许开发商和业主通过约定的方式确定车库的权属。地下车库的产权是否在商品房买卖合同中约定,如有约定遵从约定,没有约定则根据下文标准判断;???2、是否计入公摊面积如该地下车库计已入业主公摊面积,那么小区...
2024年小区
车位
新
规定
是什么
答:
国家人防工程建设的车位属于人防车位,
根据物权法和人防法“谁投资谁受益”原则,投资建设方享有人防车位使用权,使用年限不超过20年
。在不影响人防功能和满足业主车位需求的条件下,使用年限到期后,只有续租才能使用。5. 地下车位购买的必要性 上述三类车位中的共享车位无需购买,业主拥有使用权。车位的产权...
2024年小区
车位
新
规定
是什么
答:
(1) 根据《物权法》规定,建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应首先满足业主的需求
。(2) 如果根据国家法律或地方政府规定应免费交付业主使用,则车库作为公共配套设施的功能在小区规划中已有明确规定,建设车库是开发商的法定义务。(3) 或者开发商在计算公摊面积时已经将地下车库的建筑面积考虑在内。...
住宅小区
地下车库
必须有公共
停车位
吗?
答:
住宅小区地下车库没有“15%的公共停车位”的规定
。有关依据如下:1、小区车位、车库属于住宅强制配套设施 依据《城市房地产管理法》第二十六条、第二十七条的规定以及《城市房地产开发经营管理条例》第十二条的规定,房地产开发必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途进行,建设项目的设计、施工,必须符合...
2021民法典对
人防车位的规定
答:
就要无条件给国家征用。《民法典》第二百七十五条第一款要求,在一个建筑区域内规划停放车辆停车场和
车库
的使用权,应当由当事人通过出售、奖励或者租赁的方式约定。一、
人防车位
是什么?人防车位指在不妨碍防空功能和满足业主需要的前提下,战时应为人防工程的
地下
室,平时可做车库供业主使用的车位。
人防车位
,到底怎么意思
答:
一、人防车位和非
人防车位的
区别人防车位的使用权限由城市的人防办公室授权给建筑物的建设机构,而建设机构可以将人防车位的使用权转让给个人和机构,使用期限不得超过20年,如果国家条件需要则强制征用。两者的风险不同。非人防车位基本都是普通的产权车位,产权有开发商或建筑物的建设机构拥有,当然产权也...
新民法典
地下人防车位
归属权,2022年民法典
地下车位规定
答:
民法典对
地下车位的
明确
规定
如下:1. 对于规划用于停车的车位和车库,其归属可以通过出售、赠送或租赁等形式由双方当事人协商决定。这意味着开发商和业主有权通过约定来确定车库的所有权归属。如果在商品房买卖合同中明确规定了
地下车库
的产权归属,那么应遵循合同约定;否则,将依据以下
标准
判断:<!-- 2....
地下车位
靠墙的距离国家
标准
答:
法律分析:停车位同建筑物的安全距离:小区内建筑物和
停车位的
距离主要考虑到机动车或建筑物发生火灾时不相互影响。一、二级耐火等级建筑要求距离6米以上,三级耐火等级建筑要求距离8米以上,四级耐火等级建筑要求距离10米以上。防火间距应按相邻建筑物外墙的最近距离算起,如外墙有凸出的可燃物构件时,则应...
人防车位
租金
标准
小区
停车位
归属最新
规定
答:
每个地区每个小区的收费
标准
是不一样的,有的小区
人防车位
月租是从二百元到四百五不等的,有的地区人防工程车位是免费使用的。小区停车位归属最新
规定
大家需要多了解相关的内容,比如说地面停车位的归属问题,
地下停车位
的归属,还有首层架空车位,独立车库等等,都有不同的规定。
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