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地下室算在房产证上吗
房产证
包括
地下室吗
答:
房产证不包括地下室
。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。产权证办理的流程如下:1、确定开发商已经进行初始登记,即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理...
地下室
有
房产证吗
答:
地下室是不能办理独立的产权正的,一般是在商品住宅房产证上登记地下室的面积
,参照物权法以及相关的法律法规,判断地下室的权属有以下种情况,建筑层高于2.2米,根据房屋测量规范层高,在2.2米以下的地下室,不计算建筑的面积,不能办理房屋产权作为公用的建筑面,业主在买房的时候已经出钱了的,作为人...
房产证
是否包含
地下室
和车位产权
答:
在房产证中,地下室及停车位等附属部分并不包含在内
,房产证主要用于记载单一特定住房的所有权归属状况并提供书面证明。房产证秉持“一房一证”的基本原则,即每一座具有独立建筑物结构以及特殊使用功能的房屋仅对应唯一的所有权。在不动产登记过程中,也会遵循这一原则进行登记,因此只会存在一项关于该住...
地下室
面积
在房产证
的什么地方
答:
不在房产证上的任何地方
。地下室没有任何产权,不能够在房产证上面标明备案,地下室只能作为附属房在购房合同里面显示出来。所以地下室面积在房产证上的任何地方。
有
地下室房产证
是什么样子
答:
一般来说,
有地下室的房产证上不会显示地下室的信息,但是会在购房合同中注明
。根据《城市房地产管理法》规定,房屋仅指土地上的房屋等建筑物及构筑物,而地下室通常被视为构筑物,因此无法单独办理产权证。如果地下室作为人防工程的地下室,有独立使用的空间,且设计为公用建筑面积的部分,开发商可以...
房产证里
包括
地下室
和车位产权吗
答:
法律主观:一般情况下,
房产证
里面是不包含
地下室
和车库的。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。法律客观:《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付...
房产证里
包括
地下室
和车位产权吗
答:
法律分析:
房产证里
不包括
地下室
和车位产权,房产证是对特定房屋所有权归属的书面证明。房产证以一房屋一房产证为原则,即一个具有独立建筑结构与使用功能的房屋只有一个所有权,在不动产登记上只能有一项所有权登记,并且据此只能发放一个房产证。法律依据:《不动产登记暂行条例》第四条 国家实行不动产...
办理
房产证
的时候
地下室算吗
答:
算。办
房产证
所需材料 1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地产登记申请书,新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)4、完税凭证(契税...
商业
地下室
能办
房产证吗
答:
商业
地下室
不能办房产证。地下室不论是住宅还是商业都不能办理独立产权证,一般是在商品住宅
房产证上
登记地下室面积。参照《物权法》及相关法律、法规判断,地下室权属应有如下两种情况:1、建筑层高低于2.2米的,根据《房屋测量规范》,层高在2.2米以下地下室,不
计算
建筑面积,不能办理房屋产权;作为...
叠墅
地下室算在房产证上吗
答:
该户型
地下室
不
算在房产证上
。地下室没有产权,只能作为附属房体现在主房的房产证上,如果是单独分出来办理产权证是办不出来的。所以叠墅地下室是不算在房产证上的。地下室是建筑物中处于室外地面以下的房间。低于室外地平面高度超过该房间净高1/2者为地下室。在房屋底层以下建造地下室,可以很好地提高...
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