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在中介签订卖房合同不想卖了
卖房
和
中介签合同不卖
违约金吗?
答:
卖房和中介签合同不卖是需要支付违约金的
。当事人可以约定一方违约时,应根据违约情况向对方支付一定数额的违约金;也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。法定违约金是在一些法规中,明文规定的违约金比例。合同对违约金作了原则性规定,且有关条例规定了违约金比例,适用法定违约金。 中介违约金...
卖房合同签了不想卖了
怎么办
答:
如果签了合同不想卖了可以先与买家协商,买家同意的话就可以解除合同
,但是这样是属于卖方违约的,要向买方赔付违约金,所以在交涉阶段可以和买方商量违约具体如何处理。卖房需要哪些材料1、产权人身份证。2、户口本。3、房屋所有权证。4、原购房发票(复印件),原购房合同。5、共有产权人声明。6、结婚...
中介签了卖房合同
又
不想卖了
怎么办
答:
法律主观:二手房和中介签了合同不想卖的处理方式有:
应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
。如果是中介出现法定解除合同的情形的,可以解除合同,不用承担违约责任。法律客观:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当...
已
在中介签订了卖房合同
可以反悔
不卖
吗
答:
已在中介签订了卖房合同如果反悔,需要按照当时签订的卖房合同,双方协调解决
。法律分析按照规定,买卖合同生效后,买卖双方均不得因价格高低无故反悔,应按合同议定的价款、期限和方式继续履行合同。但如果出售方在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或者在生效后发现存在质量问题的,购买方可以要求同出售方重新...
和房产
中介签了
独家
不想卖了
怎么办
答:
和房产中介签了独家不想卖了需要支付违约金
。如果已经跟中介签订了独家的卖房协议,现在不想卖房了,
那么属于违约行为
,需要先跟中介协商,如果对方同意,支付违约金之后,才可以取消双方签订的卖房协议。关于签订合同,依据法律上的规定,签订书面合同的,合同自双方签字或者盖章时成立,合同条款不对等的,并...
委托
中介卖房子
现在
不卖了
可以解除吗
答:
如果
没
有委托
合同
的话,通知一下中介就可以了。如果有
签订
委托合同的话,委托人也是可以解除合同的。但卖房委托一般都是有佣金的,如果解除合同可能需要支付对方一部分的违约金。委托
中介卖房
要注意什么1、选择正规中介选择中介是委托中介买房的重要环节之一,选不好中介,可能会造成你的房子久久无法出售,...
跟
中介签
的独家
卖房合同
,我现在
不想卖了
会算违约吗–
答:
在
签订
后反悔时,首先可与对方友好协商解除
合同
,在对方不同意解除合同的情况下,可寻找对方有无约定解除合同的条件以便行使约定解除权,在没有约定的情况下可看是否符合合同法法定解除权的条件,最后确实
不想
继续履行合同的,可通知或起诉解除合同,承担违约责任,以消灭双方合同权利义务。但特别注意的是,...
卖房在中介
哪
签了合同
,
不想卖了
可以吗
答:
没
有付出劳务和服务,可以协商撤销委托,并不承担违约责任。如果
中介合同
中有解除委托承担违约责任的条款,则你撤销委托需要承担违约责任的。
卖不
卖是自己的权利,中介是不能阻拦你解除委托中介的合同的,只是你如果解除委托可能会涉嫌违约,要承担违约责任,建议与中介方协商解决。
卖房
收定金后
不想卖了
怎么办
答:
收了定金以后
不想卖了
可以通知买家,但是需要双倍返还定金。买房交的定金是立约定金是用以保证正式签约的,如果收了定金但又由于卖家的原因导致最终不能签约交易的话,卖家需要补偿双倍定金。如果由于卖家的不
卖房
导致买家产生经济损失的,买家也可以要求补偿。不过房产交易本身也是人与人之间的交涉,如果和...
签了卖房协议不想卖了
怎么办?签卖房合同注意事项有哪些?
答:
签了卖房协议不想卖了
怎么办?原则上按照约定金额赔偿,这种做法显然是自己受损。一般约定的协议赔偿都不低,这是避免一方毁约的做法。不想赔偿大量金钱也可以协商解决,否则只有打官司。1、如果是正规买卖合同,而且双方已签字按了手印,那就具有法律效力,任何一方违约将赔偿违约责任。2、违约的话可以和...
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