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土地闲置费采用从价计征
土地闲置费
怎么计算
答:
具体闲置费由当地国土部门按相关地方规定计算
。征收机关:国土资源部门(土地科)征收标准:每亩600-2000元。土地出让金的10%-20%计征征收依据:《中华人民共和国土地管理法》(1986年通过2004年第二次修订)第三十七条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地,一年内不...
土地闲置
两年相关规定
答:
法律分析:土地使用者未按期开工,
造成土地闲置满一年不满两年的,按出让或划拨土地价款的20% 征收土地闲置费
;土地闲置满两年,依法应当无偿收回的,坚决无偿收回,重新安排使用;不符合法定收回条件的,也应采取改变用途、等价置换、安排临时使用、纳入政府储备等途径及时处置闲置土地在没有处置完毕前,相...
土地闲置费
按照土地出让或者划拨价款的20%的标准计算缴纳
答:
该费用一般是由于企业管理上的原因导致开发经营安排不当造成的
,因此属于企业的管理成本,计入当期“管理费用”;如果由于其他客观且偶然的原因导致的,也可以计入当期“营业外支出”,但不管何种情况,会计处理都把土地闲置费计入了企业“当期损益”。税法规定:《国家税务总局关于印发〈房地产开发经营业务企业...
土地闲置费征收
标准
答:
一、
土地闲置费征收
标准是什么1、土地闲置费征收标准如下:(1)草房每平方米补偿1900元;(2)砖瓦房每平方米补偿2400元;(3)捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元;(4)楼房每平方米补偿3300元;(5)地上附着物使用等价补偿标准;(6)异地安置补助费每户2万元。2、法律依据:《中华人民...
土地闲置费征收
标准的依据
答:
法律分析:
土地闲置费征收
具体标准如下:一、已经签订国有土地使用权出让合同的
闲置土地
,每月的土地闲置费标准为:1、经营性房地产用地为合同出让金总额的1.2%;2、一般建设用地为合同出让金总额的0.8%;3、工业何基础设施用地为合同出让金总额的0.4%各类用地累计
征收土地闲置费
总额不超过该宗
用地土地
...
土地闲置费征收
标准的依据
答:
法律分析:土地闲置费的征收标准如下:一、已经签订国有土地使用权出让合同的
闲置土地
,每月的土地闲置费标准为:1、经营性房地产用地为合同出让金总额的1.2%;2、一般建设用地为合同出让金总额的0.8%;3、工业和基础设施用地为合同出让金总额的0.4%各类用地累计
征收土地闲置费
总额不超过该宗
用地土地
...
土地闲置费
怎样计算
答:
具体闲置费由当地国土部门按相关地方规定计算。为了帮助大家进一步的了解土地闲置费的相关知识,下面我来为大家一一讲解。
土地闲置费征收
标准是什么 根据《城市房地产管理法》规定:超出约定的动工期满一年未开发的,可征收出让金20%以下的土地闲置费;满二年未动工的,可无偿收回使用权。具体闲置费...
闲置土地
的处置办法和程序有哪些
答:
闲置土地的处置办法
闲置土地采取
征缴
土地闲置费
、延长动工建设期限及协议收购、无偿收回等方式处置。 (一)征缴土地闲置费 1.因主观原因造成土地闲置时间满一年未满两年的,由国土资源部门报同级人民政府批准后,按出让(划拨)地价款或转让价款的20%征缴土地闲置费,并给予延长《建设用地批准书》有效...
土地闲置费征收
管理办法
答:
国有建设用地使用权人应当自征缴
土地闲置费
决定书送达之日起三十日内,按照规定缴纳土地闲置费。土地转让是在土地出让的前提下进行的。达到土地转让条件,双方当事人签订土地转让协议,到国土部门办理土地权属变更手续,把土地使用权变更为承让人的土地使用权。未签订国有土地使用权出让的土地,
计征
时间累计不...
农村
土地闲置费
应该如何
征收
?
答:
(二)未签订国有土地使用权出让合同或未办理划拨用地手续的
闲置土地
,土地闲置按各地规定的标准征收,
计征
时间累计不超过24个月。无论是通过怎样的方式取得了土地使用权,一定要尽快的进行开发使用,若是一直将土地闲置的话,达到一定的年限之后还会
征收土地闲置费
,通过这样的方式也是要求 取得土地使用权 的...
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