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土地流转合同要多少村民签字
我和村民小组签
土地流转
,要各
村民签字
吗?
答:
首先,
如果你不是本村村民的,需要得到三分之二的村民或者村民代表同意
。第二,不必然要得到村民签字,村民代表即可。第三,还需要到乡镇人民政府批准。
农村
土地
承包
合同
中没有
村民
代表
签字
是不是无效
答:
是无效的,
依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意
; 发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包,应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,并报乡镇人民政府批准。法律分析根据中华人民共和国...
土地流转需要
什么手续?
答:
土地承包经营权
流转合同
一般包括以下条款: (一)双方当事人的姓名、住所; (二)
流转土地
的名称、坐落、面积、质量等级; (三)流转的期限和起止日期; (四)流转土地的用途; (五)双方当事人的权利和义务; (六)流转价款及支付方式; (七)违约责任。 第三十八条 土地承包经营权采取互换、转让方式流转,当事人要求登...
农村
土地
承包经营权
流转
需
村民签字
吗
答:
根据以上法规,是需要村民签字的。。。但是在实际操作中,所在村民委员会可以代表行使该权利,。。也就是讲。。。
2/3的村民签字或者村民委员会签字盖章都是具有法律效应的
。。。
经销商去农村租
土地流转合同
,与村里签还是与组
村民
签?
答:
现在很多地方的
土地
是由村里统一流转的,跟村里签
合同
就行。不过,村里要
流转村民
的土地,是要征得村民同意的,如果村民不同意,那村里是不能流转的。《农村土地承包法》第三十四条规定,土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转的方式。
农村
土地流转
问题?
答:
1、
土地流转要
承包方同意。《农村土地承包法》第五十七条规定,任何组织和个人强迫承包方进行土地承包经营权流转的,该流转无效。2、征收农村集体土地在征与不征这一问题上,不需要每个
村民签字
同意,因为行政征收具有强制性。3、根据《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被...
村委会让
村民
小组长根村民签订
流转合同
,在将
土地流转
给开发商,合法吗...
答:
农民将
土地
入股给公司后,既可继续参与土地经营,也可不参与土地经营),农民凭借土地承包权可拥有公司股份,并可按股分红。可见,
村民
小组长及村委会都无权要求农户答订
流转合同
,这是农户承包土地所具有的权利,其他非政府组织(村委会也不属于政府组织机构,更不要说小组长了)都无权强行干预。
土地流转
时村干没经过
村民
同意,可以代签
合同
吗?
答:
土地流转合同
必须经由户主
签名
才合理有效。假如要完成
流转土地
,务必户人员允许,并由户主或是户人员代表签名,不然,该流转合同无效。签署流通合同后,必须到城镇人民政府流转土地服务站完成备案,不备案的合同也没用。征收土地必须根据严谨正规的征收流程,与居民签署征收补偿安置合同,在赔偿款落实到位以后,才...
集体
土地
租赁
合同
需
多少村民
同意
答:
根据《中华人民共和国
合同
法》第五十二条的规定:"违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。"因无效的合同自始无效,故原告起诉并未超过法定的诉讼时效。 因此,双方签订的《土地租赁
协议书
》属于无效合同,所以法院依据上述规定作出相应判决,以达到农村集体
土地流转
的规范、合法,保障
村民
及集体的合法权益的...
农村
土地流转
流程是怎样的
答:
土地流转两方协商统一,达成流转意向后,根据步骤签署统一文本格式的
土地流转合同
。7、鉴证、归档 土地流转合同文本一式五份,经乡(镇)鉴证。流转面积很大的需要在两方自愿的基础上实行公证。合同文本流转两方各执一份,另外三份分别由村、乡(镇)、县归档备案。总结:以上就是小编介绍的关于农村土地流转...
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