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土地承包经营权入股的风险
请问
土地承包经营权入股的
问题
答:
土地承包经营权入股
对实现土地流转具有重要的推动作用,但是也存在问题,其正当性有争议;平等协商、自愿、有偿原则的落实障碍;改变
入股土地的
农业用途时有发生;
土地入股
经营失败后处置困难。《农村土地承包法》第42条规定,承包方之间为发展农业经济,可以自愿联合将土地承包经营权入股,从事农业合作生产。
农民
土地入股
合作社的方式
有哪些
?
答:
(1)仅以土地经营权入股。农户将
土地承包经营权入股
,由合作社统一对外出租,取得的收益按股分配。由于只有土地股,土地承包经营权不需要折价。(2)以土地承包经营权折价后与资金、技术等生产要素共同参股。土地承包经营权作价的原则一般是按近三年的平均亩净收益与剩余承包期的乘积。农业规模经营的收益高,...
土地承包经营权入股
是什么意思
答:
土地承包经营权入股
是什么意思 所谓农村土地经营权入股,是指实行家庭承包方式的承包方之间为发展农业经济,将土地承包经营权作为股权,自愿联合从事农业合作生产经营;其他承包方式的承包方将土地承包经营权量化为股权,入股组成股份公司或者合作社等,从事农业生产经营。相关法律规定 《农村土地承包经营权流...
农民能否以
土地承包经营权入股
?
答:
农民能以
土地承包经营权
在有限合伙企业中
入股
。,合伙人可以用货币、实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资,也可以用劳务出资。合伙人以实物、知识产权、土地使用权或者其他财产权利出资,需要评估作价的,可以由全体合伙人协商确定,也可以由全体合伙人委托法定评估机构评估。合伙人以劳务出资的,其...
土地
互换
有哪些
需要注意的地方?
有什么风险
?
答:
5、政策风险
。很多投资者对土地的性质认识不清,往往会踩入政策的红线之内。比如在一般耕地上搞建设,在基本农田上搞非粮化经营等,这些都是违反国家政策规定的。【法律依据】《农村土地经营权流转管理办法》第十五条,承包方依法采取出租(转包)、入股或者其他方式将土地经营权部分或者全部流转的,承包方...
四荒
土地的承包经营权
可以
入股
吗
答:
律师解答:可以。根据《中华人民共和国民法典》的规定,荒山、荒沟、荒丘、荒滩等在办理了权属证书以后,可以依法抵押、
入股
、出租等方式流转。通过招标、拍卖、公开协商等方式
承包
农村土地,经依法登记取得权属证书的,可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转
土地经营权
。
农村农业部谈
土地经营权入股
:探索优先股让农民有优先分红权
答:
答:一是基本原则强调风险管控。鼓励有条件的地方探索建立
土地经营权入股风险
防范制度。鼓励实行“保底收益+按股分红”,让农民特别是贫困户在土地经营权入股中有稳定收益。二是重点任务提出探索风险防范措施。村民委员会或集体经济组织应对
承包
农户土地经营权入股进行书面备案,对公司、农民专业合作社使用承包地...
土地
流转害了农民?农村土地流转中农民利益如何保护?
答:
通过自营或委托经营等方式发展农业规模经营;允许农民以
承包经营权入股
发展农业产业化经营。5、规定流转期限不得超过承包期的剩余期限解决土地流转期限过长问题 《农村
土地承包
法》明确规定,土地流转的期限不得超过承包期的剩余期限。《关于加强对工商资本租赁农地监管和
风险
防范的意见》进一步提出,对租赁期限...
依据民法典
土地承包经营权
人可以自主决定依法采取什么
入股
或者其他方 ...
答:
土地承包经营权
人可以自主决定依法采取出租、
入股
或者其他方式向他人流转土地经营权。尽管承包方将土地经营权对外租赁给他人进行农业生产经营,但其出租的权益范围不能超过原承包经营合同范围,仅是将部分或全部土地经营权进行出租,出租合同的内容不得与原承包合同相冲突。
农民可以自愿将其
土地承包经营权入股
建厂房吗?债权可以出资吗?_百度...
答:
不可能。
土地
性质决定的。建厂房就不是承包地了。你的合同就失效了。另外虽然你有
承包权
,但地归集体所有。
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