55问答网
所有问题
当前搜索:
土地出让金多少年一交
土地出让金
可以
几年
缴纳一次?
答:
土地出让金可能40年、50年、70年需要缴纳一次
,具体的缴纳时间间隔与土地使用权的使用年限有关。对于一般的住宅性房屋来说,在一般情形下缴纳时间间隔是70年;若购买的是二手房,那么间隔会短于70年。 一、土地出让金可以几年缴纳一次?1、土地出让并不每年都需要缴纳,而在使用期间,只需要交纳一次就...
国有
土地出让金几年交
一次
答:
土地出让金不需要几年交一次
,而在使用期间,只需要交纳一次就可以了,所以就不存在几年缴纳一次的问题。土地出让金的计算方式是:1、有实际成交价的,且不低于所在级别基准地价平均标准的按成交价不低于40%的标准计算出让金,若成交价低于基准地价平均标准的,则依照全部地价40%计算。2、发生转让的划拨...
土地出让金几年交
一次
答:
一、土地出让金几年交一次
一般是五年交一次
,土这种交费形式更划算。若是要将该土地的使用权进行有偿性转让、抵押、出租或投资等,就需要安装相关规定进行补交这项费用。譬如说经济适用房拿去挂牌上市的话,一旦交易成功,就需要缴纳大概总房价15%的土地出让金。二、房屋过户费用有哪些1、交易手续服务费...
土地出让金几年交
一次
答:
2、按照土地的不同性质,
如果是住宅用地,使用年限能够达到70年,工业用地是50年,商业或者旅游用地,能够达到40年
。还有一些综合用地,使用年限是50年,只要产权到了期,就可以向国家去申请,但是必须要提前一年,这样子之后就能够自动续期。以上内容就是关于什么是土地出让金以及土地出让金不是每年都要缴...
什么情况下需要交
土地出让金
答:
2、购买满5年上市交易的经济适用房及其它土地性质为“划拨”的房产需补交土地出让金
。购买经济适用住房满5年,购房人上市转让经济适用住房的,应当按照市人民政府规定的比例交纳土地收益等相关价款,区人民政府可以优先回购;购房人也可以在交纳土地收益等价款后,取得完全产权。法律依据:《经济适用住房管理...
土地出让金
是
多少
答:
一、
土地出让金
是多少一般来说,土地出让金是按照房屋交易总价或者评估价的2%来收取。如果是经济适用房并且取得房产证满五年之后,进行过户交易的话,就需要缴纳土地出让金。如果是缴纳过土地出让金的房子,再交易不缴纳。二、二手房土地出让金按什么标准收二手房的土地出让金可能略微点不同。它根据房屋...
为什么有的房子要交
土地出让金
答:
土地使用权出让最高年限为;居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。
1
、当土地性质为“划拨”时,需要缴纳
土地出让金
。2、划拨地:指该宗土地建造房屋时,土地使用权是由国家行政划拨的,划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金,也叫土地出让金。3、...
商品房
土地
使用权
出让金
需要
交多少
?在哪里交?
答:
根据《城市房地产管理法》第二十二条规定:
土地
使用权出让合同约定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。续期的,应重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权
出让金
。 一、出让金需要
交多少
1.根据《城市房...
什么是
土地出让金
?这个土地出让金多吗?
答:
土地出让金
,实际上就是土地所有者
出让土地
使用权若干年限的地租之总和。现行的土地出让金的实质,可概括为它是一个既有累计若干年的地租性质,又有一次性收取的似税非税性质的矛盾复合体。土地出让金具有地租而非税性质。税收是国家作为管理者对纳税人为国家缴纳的经济义务,具有强制性、无偿性和固定性。
土地出让金
是不是契税?每年都要交吗?
答:
由上分析可得:
土地出让金
与契税不是同一回事。土地出让金是每年都需要缴纳吗?其实土地出让金并不是每年都要交,在使用期间只需要交一次。根据《物权法》相关规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。这里的“自动续费”是指无条件续期,也就是不用补交费用,不用再次办理不动产登记手续,就可以...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
过户才发现要交土地出让金
土地出让金在1年内缴纳
土地出让金是每年交一次吗
开发商缴纳土地出让金的年限
土地出让金分年缴纳
土地出让金是多久浇一次
土地使用权出让金是每年交吗
土地出让金没交多少年
划拨房屋转让必须交土地出让金吗