55问答网
所有问题
当前搜索:
土地入账的三个条件
土地入账
依据是什么
答:
1. 土地使用权证书:这是土地入账的首要依据
。土地使用权证书是国家颁发的,证明土地使用者拥有合法使用土地的权利。这张证书详细记录了土地的位置、面积、用途、使用年限等信息,是土地交易和入账的基础。2. 相关交易文件:包括土地买卖合同、转让协议等。这些文件记录了土地交易的双方、交易价格、交易时间...
土地
根据什么
入账
答:
土地根据土地权属证明文件入账
。土地入账的主要依据是土地权属证明文件。这类文件是用于证明土地所有权或使用权的重要法律文件,通常由政府或相关部门颁发。具体解释如下:一、土地权属证明文件的重要性 土地权属证明文件是土地交易、登记、评估等活动中不可或缺的依据。在会计记账过程中,企业或个人购入土地后...
土地
如何
入账
答:
第一,
经县级以上人民政府依法批准,土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权.这种划拨土地使用权有两个显著特征
:一是土地使用者取得土地使用权必须经县级以上人民政府依法批准;二是土地使用者取得土地使用权必须缴纳补偿、安置等费用;根据法律规定可以得知,政府无偿划拨土地也是土地使用权获...
土地
按照什么
入账
答:
土地按照实际成本入账
。详细解释:1. 当企业或个人购买土地时,都会产生一定的成本,如
土地的价格、相关的税费等
。这些成本是土地入账的主要依据。实际操作中,企业或个人应该将购买土地所产生的实际成本进行记录,作为土地入账的价值。2. 在进行土地入账时,
除了考虑购买成本,还需要考虑其他相关因素
。例如,...
购入
土地
如何
入账
?
答:
1、不管是契税还是什么税,
都必须连同购买的价值一起计入到固定资产
。企业取得土地使用权,通常应当按照取得时所支付的价款及相关税费确认为无形资产。2、摊销:土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,而仍作为无形资产进行核算。如果房地产开发...
政府无偿划拨的
土地
如何
入账
答:
在新准则下对于无偿取得的
土地
使用权,按公允价值
入账
。如有相关凭证,该凭证所列明金额与公允价值差额不大可以按该凭证所列金额入账。如没有注明价值或注明价值与公允价值差异较大、但有活跃市场的,应当根据有确凿证据表明的同类或类似资产市场价格作为公允价值。对于公允价值不能可靠取得的,按名义价格计...
取得
土地
使用权如何
入账
答:
第六条 符合下列
条件
的,经市、县人民政府
土地
管理部门批准,其土地使用权可以转让、出租、抵押:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有国有土地使用证;(三)具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明;(四)依照《条例》和本办法规定签订土地使用权出让合同,向当地市、县人民政府...
土地
出让金怎么
入账
答:
一般住宅等项目,主要采用招标、拍卖、挂牌等方式,再通过市场定价,而
土地
出让金并非简单的地价。尤其是经济适用房、廉租房、配套房等项目,以及开发园区等工业项目,往往不是依靠完全的市场调节,土地出让金就带有税费的性质,是定价。二、土地出让金怎么
入账
若公司已经取得土地使用权用来使用自行建造厂房等...
划拨
土地
如何
入账
答:
划拨得到的
土地入账
方法:第一,经县级以上人民政府依法批准,土地使用者缴纳补偿、安置等费用后取得的国有土地使用权.这种划拨土地使用权有两个显著特征:一是土地使用者取得土地使用权必须经县级以上人民政府依法批准;二是土地使用者取得土地使用权必须缴纳补偿、安置等费用;第二,经县级以上人民政府依法...
土地
按什么作价
入账
答:
如:一般情况下按照地价直接作为资产进行
入账
;若
土地
作为不动产与建筑物等共同构成固定资产,则需对土地进行价值评估后,以评估价值作为固定资产的一部分进行入账。此外,还需考虑土地使用权类型及其期限等因素。土地价格受多种因素影响,包括土地市场供需状况、地理位置、地块
条件
等。因此,土地作价入账需要...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
土地入账的账务处理
土地使用权的入账成本
单独入账的土地计提折旧吗
企业单独计价入账的土地
什么是单独计价入账的土地
已单独计价入账的土地
暂估入账的条件是什么
土地入账
土地怎么入账