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土地使用权出售增值税
出售土地使用权增值税
的税率是多少
答:
出售土地使用权的增值税税率是11%,《中华人民共和国增值税暂行条例》明确规定,纳税人转让土地使用权的税率是11%,一般签完土地使用权出让合同后要先到税务机关交增值税,契税,印花税等相关税费,然后才能办理土地使用证书的过户登记。 一、
出售土地使用权增值税
的税率是多少?营改增后转让土地使用权税...
出售土地使用权增值税
税率是多少?
答:
出售土地使用权增值税
税率是根据实际的增值额来认定的,未超过50%的税率为30%,超过50%-100%的按照40%缴纳增值税、超过100%-200%的,按照50%来缴纳增值税。 一、出售土地使用权增值税税率是多少?出售土地使用权增值税税率,是根据《土地增值税暂行条例》第七条 土地增值税实行四级超率累进税率:增值...
个人
土地使用权
转让
增值税
税率是多少
答:
按照现行法规定,个人
土地使用权
转让
增值税
税率实行累进税率,税率为30%的情况为增值额未超过扣除项目金额50%的部分,税率为40%的情况为 增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分。 一、个人土地使用权转让增值税税率是多少 土地增值税实行四级超率累进税率:增值额未超过扣除项目金额50...
土地使用权增值税
税率是多少
答:
一般纳税人
土地使用权增值税
税率:9%,小规模纳税人土地使用权增值税税率:5%。土地使用权转让增值税税率是:2018年5月1日—2019年3月31日期间,转让土地使用权增值税税率为10%;2019年4月1日起,转让土地使用权增值税税率为9%。纳税人为增值税小规模纳税人的,增值税征收率为3%。土地增值税税率是...
转让
土地使用权
如何缴纳
增值税
答:
转让
土地使用权
如何缴纳
增值税
一、一般纳税人 (1)转让2016年4月30日前取得的土地使用权,可选择适用一般计税方法,也可以按财税〔2016〕47号文件规定选择适用5%的征收率差额征税。(2)转让2016年5月1日后取得的土地使用权,则必须采用一般计税方法,且不适用减去土地使用权原价的差额扣除,根据《国家...
出售土地使用权
缴纳的
增值税
还有哪些税
答:
出售土地使用权
的
增值税
是需要缴纳的,纳税方式根据取得土地使用权的时间不同而不同。增值税税率为11%,征收率为3%。但是,增值税改革后的土地使用权转让分为增值税改革后的收购和增值税改革后的收购,房地产公司与非房地产公司也有区别。 一、出售土地使用权缴纳的增值税还有哪些税 (1)营业税:根据《...
转让
土地使用权增值税
税率
答:
属于2016年4月30日前转让
土地使用权
的一般纳税人,其
增值税
可按简易计税的5%的征收率计征,或按一般计税的9%的税率计征;2016年5月1日后转让土地使用权的一般纳税人按9%的税率计征增值税。对于小规模纳税人,无论是2016年4月30日前转让土地使用权的,还是5月1日后转让土地使用权的,都按照3%的征收...
转让
土地使用权
的
增值税
税率
答:
法律分析:转让
土地使用权
增税率的计算方法是应缴
增值税
=(全部价款和价外费用-土地使用权的原价)÷(15%)×5%。纳税人转让2016年4月30日前取得的土地使用权,可以选择适用简易计税方法,以取得的全部价款和价外费用减去取得该土地使用权的原价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算缴纳增值税。即转让4...
出售土地使用权增值税
税率
答:
法律分析:
土地使用权
转让需要缴纳:
增值税
、城建税和教育费附加、土地增值税、印花税,增值税税率9%。凡转让国有土地使用权并取得收入的单位和个人为土地增值税的纳税义务人,转让非国有土地和国家以土地所有者的身份出让国有土地的行为不征土地增值税。其计税依据为转让土地使用权所取得的增值额。法律...
公司
出售土地
要交
增值税
吗
答:
法律分析:需要。营改增之后转让
土地使用权
应缴纳
增值税
、城建税和教育费附加、土地增值税、印花税. 所以,转让土地使用权的,必须缴纳完毕上述税费之后,国土部门才会办理土地使用权转让登记。个人购买住房实行差别化税率。根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90...
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