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土地使用权作为存货
土地使用权
算
存货
吗
答:
房地产企业的土地使用权属于存货。房地产企业的土地使用权属于存货。
土地使用权作为
企业存货的,如建造住宅小区,则与建造的住宅小区一起作为企业的存货,属于开发成本的一部分,建造期间不予摊销,建成之后与住宅小区一起
作为存货
核算。土地是无形资产还是固定资产土地是无形资产。土地使用权一般是单独做为无形...
土地使用权
是计入
存货
还是投资性房地产
答:
看土地使用权使用情况而定:一、对于房地产开发企业来说:(1)土地使用权计入无形资产的,比如建造自用的办公楼,那么就作为无形资产核算,在办公楼建造期间的摊销计入在建工程成本,建成之后计入当期损益(一般是管理费用);(2)
土地使用权作为
企业
存货
的,比如建造住宅小区,那么与建造的住宅小区一起作...
房地产开发企业购入的
土地
是
存货
还是无形资产?
答:
房地产企业购买的用于建造商品房的土地应和建筑物一起算作
存货
,房地产企业购买的用于建造自用厂房的土地应该
作为
无形资产.房地产企业,其主营业务是商品房的交易,而商品房交易时必然伴随着
土地使用权
的交易,即房地产企业在结转商品房成本时,是要将土地使用权算进去的,故土地使用权应当作为房地产企业的存货....
土地使用权
什么时候
作为
固定资产,
存货
,无形资产,投资性房地产?_百度知 ...
答:
说到
存货
,我们通常想到房地产开发商的情况。当开发商购买土地用于建造并计划出售的房屋时,这部分
土地使用权
会
作为
开发成本的一部分,与房屋一起构成存货,即开发产品。这时的土地使用权不再是单独的无形资产,而是与销售目标紧密相连。最后,如果土地使用权的主要目的是出租或增值后出售,那么它就被视为投...
房地产企业的
土地使用权
属于
存货
吗
答:
不是,房子才是。房地产企业,其主营业务是商品房的交易,而商品房交易时必然伴随着
土地使用权
的交易,即房地产企业在结转商品房成本时,是要将土地使用权算进去的,故土地使用权应当
作为
房地产企业的
存货
。因为只有存货才能结转主营成本。对于房地产的概念,应该从两个方面来理解:房地产既是一种客观...
企业取得的
土地使用权
可能
作为
什么核算
答:
固定资产、无形资产、投资性房地产、
存货
。1、固定资产:企业外购的房屋建筑物所支付的价款,应按照合理的方法在建筑物与
土地使用权
之间进行分配,当难以合理分配时,应当全部
作为
固定资产核算。2、无形资产:企业取得的土地使用权,用于自行开发建造地上建筑物时,应当作为无形资产核算。3、投资性房地产:...
“房地产开发企业购入用于建造商品房的
土地使用权
属于
存货
”是...
视频时间 02:23
土地使用权
什么时候计入
存货
答:
法律主观:
土地使用权
从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间。土地使用权到期后可以根据当时的地价水平,补缴土地出让金,再次申请土地使用权。
购入
土地使用权
计入哪个科目?
答:
2、如果是非房地产企业购买的
土地使用权
用于自行开发建造厂房等地上建造物的等其他相关用处的,则土地使用权应当作为无形资产核算,然后每月摊销计入成本费用中。3、如果是房地产企业购买的土地使用权用于开发商品房等的,那么应当
作为存货
,计入开发房屋的成本中。4、如果是房地产企业购买的土地使用权是为...
房地产开发企业购入用于建造商品房的
土地使用权
属于
存货
。还有说土地是...
答:
房地产开发企业是卖房子的,土地是房子的一部分,所以房开企业土地是
存货
,其他企业能分开
土地使用权
价值的
作为
无形资产处理,不能分开土地价值的,合并作为固定资产处理。再比如汽车,对于汽车生产企业来说,用于卖的是存货,自用的话就是固定资产。对于一般企业来说,汽车就是固定资产 ...
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