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国有建设用地使用权是商品房吗
请问:权证中登记权属性质为“
国有建设用地使用权
”,与普通
商品房
有区别...
答:
2、是商品房
,就可以自由买卖、可以作为贷款抵押物。3、上个世纪出让的国有土地,只要不是批给外商投资企业的,许多都没写土地使用年限,这是历史造成的,我过去也接触了许多这种情形。不会对买受人眼前产生直接的不利影响。
有
国有土地使用
证的房子算
是商品房吗
?
答:
不算,要五证齐全才算商品房
。商品房的五证 1、《国有土地使用证》,证明开发商已合法取得该土地的使用权,并已缴纳土地出让金。2、《建设工程规划许可证》,证明该房地产项目规划已取得规划部门许可。3、《建设用地规划许可证》,表明政府允许在该土地上进行项目开发建设。4、《建筑工程施工许可证》,...
...
国有建设用地使用权
/房屋构建屋物所有
权是
什么意思 出让/.市场化...
答:
不动产权证上写国有建设用地使用权房屋构建屋物所有权是你土地拥有的是使用权,房屋拥有的是所有权的意思
。让市场化商品房开发商开发建设的供销售的房屋,这样房屋具有产权证和土地证,可以在市场上交易的意思。市场商品房:也叫商品房,是指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司,包括外商投资...
国有建设用地使用权是
什么意思房产证可以卖不
答:
具体如下:
1、国有建设用地使用权意思是房屋的用地性质是国有建设用地,房屋所有权指该房屋的权属人登记人
。2、有房产证的房子可以买卖。房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。关于国有建设用地使用权的内容是:1、不动产权证大致分成三类,一类是只登记土地权属(建设用地国有出让用地),一...
不动产权证上权利类型一栏显示:国家
建设用地使用权
/房屋所有
权是
大产权...
答:
小产权房是建在农村集体所有制土地上的房产,没有经过国家土地转让。
国家建设用地是经过土地转让,国家收取了转让费后允许建房的,属于合法房产
,民间俗称:大产权。
房产证上的权属性质是
国有建设用地使用权是
什么意思
答:
1、权属性质:
国有
土地
建设用地使用权
。2、使用权取得方式:出让。凭这两点,即可确认你的房屋所有
权是
指通俗说的“大产权房”,“小产权房”是指在集体土地上建设的房屋,即不能上市,不能分割,具有限制产权。居住用地的土地出让最高年限为70年,一般在取得土地时未必是按最高年限取得,而且从建设到...
产证上权属性质:
国有建设用地使用权
,是啥意思
答:
国家建设用地通常用于建设城乡
住宅
,交通设施,旅游景区等,使用权所有人必须按照国家审批所规定的用途进行建筑物建造,一旦改变土地用途,但没有向上禀报,其国家建设用地使用权将无效。第二,
国有建设用地使用权
的申请转变。国有建设用地使用权申请需要通过国家相关部门申请登记,不让登记在案,就必须按照登记...
《不动产权证》权利性质写的“出让/
商品房
”、“出让/自建房”这两种有...
答:
斜杠前面的“出让”,指的是土地性质。即
国有
出让
建设用地
。斜杠后的“自建房”和“
商品房
”,为房屋用途的登记记录。“自建房”与“商品房”并没有实质性的区别。国土资源部颁发的《规范国有土地租赁若干意见》(国土资发(1999)222号)第一条规定:"国有土地租赁是指国家将国有土地出租给
使用
者使用...
房产证上的权属性质是
国有建设用地使用权是
什么意思?
答:
房产证上署名土地性质是
国有土地使用权
,就说明你使用的是国有土地,不是集体所有的土地。
规定
商品房国有建设用地使用权是
多少年
答:
商品房
土地使用期限是七十年。根据《城镇
国有土地使用权
出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:居住用地七十年;工业用地五十年;教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条,土地使用权出让最高年限按下列...
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