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国有企业房屋租赁制度
国有企业房屋出租
有规定吗出租年限由规定吗
答:
有规定。
国有房屋
短期
租赁
期限一般不超过5年,长期租赁期限一般不超过20年。根据规定,国有土地租赁可根据具体情况实行短期租赁和长期租赁。短期使用或者用土地建造临时建筑物,实行短期租赁,短期租赁期限一般不超过5年;地上建筑物、构造物建成后,需要长期使用的土地,实行长期租赁。具体租期在租赁合同中约定...
国有
资产
出租
管理办法
答:
(一)产权在行政单位,由事业单位管理的
房屋
等固定资产,有关处置收入和
出租
出借收入属于行政单位
国有
资产收入,按照《办法》有关规定管理。(二)行政单位所属独立核算的
企业
整体或者部分产权(股权)转让、经营
租赁
等的收入,属于国有资产收入,在国有资本经营预算法律法规全面实施之前,按照《办法》有关规定管理。(三)《办法...
福州市
国有房产
管理办法
答:
第一章 总 则第一条 为加强本市
国有房产
管理,保障国有房产所有权人和使用人的合法权益,根据
国家
法律法规和有关规定,结合本市实际,制定本办法。第二条 本办法所称的国有房产是指
房屋
产权属国家所有,由市政府授权福州市国有房产管理中心管理经营的房产。国有房产包括直管公房,公共
租赁
住房,廉...
国有企业
领导是否可以
租赁
本单位
房产
答:
有权利,房子必须是公有的,单位可以签署租赁合同1、实行本合同约定的租赁期限、租金标准、租赁形式。2、负责对房屋进行定期检查。租赁期内屋面漏水、房屋裂缝由甲方负责维修并承当相关费用,以保障租赁人平安和正常使用。对乙方的装修、装饰局部甲方不负有修缮的义务。3、
房屋租赁
期内,因市政建设需要拆迁,...
南京市
房屋租赁
管理办法(2022)
答:
第二条 本市行政区域内
国有
土地上
房屋租赁
及其监督管理,适用本办法。第三条 房屋租赁管理应当遵循依法管理、部门协同、风险预防、属地负责的原则。第四条 市人民政府加强房屋租赁管理工作的组织领导,建立市房屋租赁管理联席会议
制度
,促进各部门加强执法联动,协调处理房屋租赁管理中的重大问题。市房屋租赁...
房屋租赁
是怎么交房产税的?
答:
根据房产税暂行条例规定,
房产出租
的,以房产租金收入为房产税的计税依据。因此,个人
出租房屋
,应按房屋租金收入征税。”二、根据《财政部印发 关于住房
制度
改革中财政税收政策的若干规定 的通知》(财综字[1992]106号)规定:个人以标准价向单位购买公有住房,以及通过集资、合作建房等形式取得住房,用于自...
企事业单位的门面房允许
出租
吗
答:
”事业单位所有产权的房屋应为
国有
资产,事业单位作为权属单位可以进行出租处置。根据《事业单位国有资产管理暂行办法》第二十一条[1]、第八条[2],事业单位应对
房屋出租
应进行可行性论证,并提出申请,经主管部门审核同意后,报同级财政部门审批。(二)事业单位拟
出租房屋
性质及用途需符合相关法律规定 根...
国有
资产
房屋出租
需要备案么
答:
法律分析:要备案。
国有
资产
租赁
的话,牵扯到国有资产的转让问题,需要相关政府的审核和批准。法律依据:《中华人民共和国全民所有制工业
企业
法》 第六十六条 企业实行承包、租赁经营责任制的,除遵守本法规定外,发包方和承包方、
出租
方和承租方的权利、义务依照国务院有关规定执行。
国有企业房屋出租
必须公开招租么
答:
依照城市
房屋租赁
管理办法第六条规定,下列房屋不得出租: (一)未依法取得房屋所有权证的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)共
有
房屋未取得共有人同意的; (四)权属有争议的; (五)属于违法建筑的; (六)不符合安全标准的; (七)已抵押,未经抵押权人...
贵阳市
房屋租赁
管理办法
答:
(八)当事人约定的其他事项。第十五条
房屋租赁
实行登记备案
制度
。住房和城乡建设主管部门和管理机构应当逐步实行房屋租赁网上登记备案。第十六条 房屋租赁当事人应当自房屋租赁合同生效之日起15日内,到房屋所在地的区、县(市)住房和城乡建设主管部门或者管理机构办理房屋租赁登记备案手续。房屋租赁当事...
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