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国土使用权证出让
土地使用
证怎么过户
答:
需要的手续有:房产证,购房合同,付款发票,旧的土地使用证,到土地管理局,办理土地使用证变更,领取新土地使用证。持土地使用权转让协议,以及双方的身份证明,到土地部门办理。办理土地使用证过户需要材料:1、转让合同或协议;2、转让方
土地使用权证
;3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件);4、契...
土地使用权出让
方式?
答:
土地使用权的出让方式是指国有土地的代表(地方人民政府)将
国有土地使用权出让
给土地使用者时所采取的方式或程序,它表明以什么形式取得土地使用权。《城市房地产管理法》第12条规定:“土地使用权出让,可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。国土资源部2002年7月7日施行的《招标拍卖挂牌出让国有建设土...
土地
证
出让
和划拨的区别
答:
具体区别如下:1.性质不同:划拨土地是在交纳补偿后无偿取得的。
出让土地
是国家将
土地使用权
在一定年限内出让与土地使用者。2.取得方式不同:土地划拨是需要县级以上人民政府依法批准。
土地出让
是建设用地原则上应该以招标、拍卖、挂牌的有偿方式取得。3.权利义务不同:划拨的土地不得进行转让。出让的土地...
国有土地使用权
转让的条件是什么?
答:
转让条件:1、以
出让
方式取得
国有土地使用权
的土地进行转让的,需按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得《国有
土地使用证》
。2、以划拨方式取得国有土地使用权的土地进行转让的,需取得《国有土地使用证》,经批准补办土地使用权出让手续,缴纳完土地使用权出让金。
土地使用
证办理流程 土地使用证办理必看
答:
(一)办理国有土地使用证(一级市场) 1、所需资料:a、企业工商执照(复印件);b、法人机构代码证(复印件);c、法定代表人身份证(复印件);d、规划许可证与规划红线图;e、企业的入园协议(复印件);f、出让宗地界址图;g、宗地界址图;h、招、拍、挂的资料和成交确认书;i、
国有土地使用权出让
合同;j...
国有土地使用权出让
手续需要哪些
答:
国土资源部《协议
出让国有土地使用权
规范》规定 原划拨、承租土地使用权拟申请办理出让手续的,应由原土地使用权人持下列有关材料,向市、县国土资源管理部门提出申请:(1) 申请书;(2) 《国有土地使用证》、《国有土地划拨决定书》或《国有土地租赁合同》 ;(3) 地上建筑物、构筑物及其他...
土地使用权
转让需要办理哪些手续?
答:
4、双方转让协议 5、如改变规划的提供规划部门意见 6、土地评估报告 7、双方营业执照复印件、法人代表复印件、法人证书复印件 政策依据 1、《中华人民共和国城市房地产管理办法》2、《中华人民共和国
国有土地使用权出让
和转让暂行条例》3、《国土资源部招拍挂出让国有建设用地使用权规定》...
国有划拨土地证如何转为国有
出让土地
证?
答:
国有划拨建设用地转出让补缴
土地出让
金需根据以下四种情况核收:1、是房改房上市根据国务院相关规定按办理时的标定地价10%计收;2、是历史遗留问题依据按广府发〔2008〕39号按评估基准日的出让价与划拨价差额的40%计收;3、是己办房屋所有
权证
和
土地使用
证的按广府发〔2011〕10号计收;4、是不符合...
什么是
国有土地使用权证
答:
什么是
国有土地使用权证国有土地使用权证
是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。国有土地使用权证受法律保护,办理对象主要是各类规划区内的房改房和经济适用房。无证的危害1、难以知晓设定抵押权的情况有些房地产开发商由于资金不足,便用建设用地土地使用权到银行做...
在我国
土地使用权
由谁
出让
?
答:
一、在我国 土地使用权 由谁出让? 1、
土地使用权出让
合同 订立原则 建设用地使用权出让有三种形式:协议、 招标 和拍卖。 土地使用权出让合同,是指市、县人民政府土地管理部门作为出让方将国有建设用地使用权在一定年限内让与受让方,受让方支付土地使用权出让金的协议。 目前签订的出让...
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出让土地使用权
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出让性质的土地
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