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固定总价合同的优缺点
总价合同的优点缺点
答:
固定总价合同一般除了业主进行变更设计和增减工程量以外
,合同价款都是不可变动的,所以承包商索赔的机会极少,业主可通过固定总价合同对付承包方的低中标、勤签证、高索赔。简单结构 结构越是简单,工程量计算的误差率就越小,报价就越准确,结构越复杂计算工程量就越容易出错。如果因承包方工程量计算偏差较...
总价合同优缺点
包含?
答:
4. 合同执行便利: 总价合同的条款相对固定
,因此在合同签订后,双方都能相对容易地执行合同,减少了后续的变更和纠纷可能性。缺点:1.
变更处理复杂
: 在总价合同中,如果项目范围发生变化,可能需要额外支付以及对合同进行修改。变更处理相对复杂,可能导致争议和耗时。2. 风险分担: 虽然总价合同有助于...
工程
合同
中固定单价和
固定总价有什么
区别?
答:
固定单价和固定总价的优缺点:优点:工程造价易于结算
。由于总价固定,因此只要业主(发包方)不改变合同施工内容,合同约定的价款就是承发包双方最终的结算价款。对于业主来说,这样的价款确定形式可以节省大量的计量、核价工作,从而能集中精力抓好工程进度和施工质量。缺点:
量与价的风险主要由承包商承担
。对...
固定总价合同的
特点、风险及防范措施分析探讨?
答:
固定总价合同,
业主往往在合同中明确只有业主变更设计和增减工程量可以调整合同价款,这样一来承包商索赔的机会大大减少
,而业主对工程造价的控制就能做到基本不突破预算。因此固定总价合同也是业主对付承包商“低中标、勤签证、高索赔”的妙招。二、固定总价合同的局限性 尽管对业主而言,固定总价合同有那么多...
固定总价合同
和固定单价
合同的
比较,企业合同签订的最佳选择
答:
固定总价合同是指双方约定一个总价,由一方支付,另一方提供服务或产品
,双方在签订合同时,只需要确定总价,不需要确定单价,这种合同形式的优势在于,双方可以更加灵活地确定合同内容,可以根据实际情况调整合同内容,另外,固定总价合同可以有效降低企业的成本,因为双方可以根据实际情况调整合同内容,从而降低...
固定总价合同
由承包商承担全部风险,则采用固定总价合同对业主最有利...
答:
对于承包商而言,
固定总价合同
一经签订,承包商要承担的是价格风险,其投标时的询价失误、合同履行过程中的价格上涨风险均由承包商自行承担。 2 其次,承包商“量”的风险。在固定总价合同中,发包人往往只提供设计图纸和说明,承包商在报价时要自己计算工程量,再根据申报的综合单价,得出
合同总价
。即便发包人提供工程量...
固定总价合同
和固定单价
合同有哪些
区别?
答:
一、固定总价合同 固定总价合同是指双方约定的
合同总价
格不变,也就是说,双方约定的合同总价格不会因为合同期间发生的任何变化而发生变化。
固定总价合同的
优点在于,双方可以更好地控制预算,并且可以更好地控制合同期间的风险。二、固定单价合同 固定单价合同是指双方约定的合同单价不变,也就是说,双方...
固定总价合同
适用范围
答:
固定总价合同
适用于以下情况:1、工程量小、工期短,估计在施工过程中环境因素变化小,工程条件稳定并合理;2、工程设计详细,图纸完整、清楚,工程任务和范围明确;3、工程结构和技术简单,风险小;4、投标期相对宽裕,承包商可以有充足的时间详细考察现场、复核工程量,分析招标文件,拟订施工计划。5、合同...
固定总价合同的
定义及特点
答:
价格固定
固定总价合同的
价格计算是以图纸及规定、规范为基础,
合同总价
一次包死,固定不变。任务明确固定总价合同的工程任务和内容明确,业主的要求和条件清楚。♂️风险承担在固定总价合同中,承包商承担了全部的工作量和价格的风险。 抢首赞 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 分享 复制...
固定总价合同
和固定单价
合同的
利弊固定总价合同与固定单价合同的...
答:
1、固定单价合同、是说分项的子目单价不可调整,工程量可以调整。2、
固定总价合同
、是指工程的项量不变的情况下总价不变化。3、如果项目和工程量发生签证的就可以按签证增减总价。4、 固定综合单价合同、是指清单计价的情况下固定综合单价,如果发生工程的变更和洽商,可以按实际发生的重新增减总价。
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