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固定总价合同招标工程量清单特点
固定总价合同
的
特点
、风险及防范措施分析探讨?
答:
其次,承包商还要承担工程量风险。在
固定总价合同
中,业主往往只提供施工图纸和说明,承包商在报价时要自己计算工程量,再根据申报的综合单价,得出
合同总价
。即便业主提供
工程量清单
,也仅仅是承包商
投标
报价的参考,业主往往声明不对工程量的计算错误负责。这样,承包商还要承担工程量漏算、错算的风险。
招
...
什么叫
工程量清单固定总价合同
答:
工程量清单固定总价合同是:工程量清单中的工程量不具备合同约束力(量不可调)
,工程量以合同图纸的标示为内容,工程量以外的其他内容一般均赋予合同约束力,以方便合同变更的计量和计价。意思是量价风险由承包人担,除非变更可加钱。而固定单价:价风险由承包人担,量风险由建设单位担,结算按承包人的...
固定单价和
固定总价
的优缺点?
答:
对于业主来说,
这样的价款确定形式可以节省大量的计量、核价工作,从而能集中精力抓好工程进度和施工质量
。缺点:量与价的风险主要由承包商承担。对承包商而言,固定总价合同一经签订,承包商首先要承担的是价格风险。这里投标时的询价失误、合同履行过程中的价格上涨风险均由自己承担。风险:固定单价合同是在...
固定总价合同
的性质
特点
答:
固定总价合同有如下特点:
1、工程造价易于结算
。由于总价固定,因此只要业主(发包方)不改变合同施工内容,合同约定的价款就是承发包双方最终的结算价款。对于业主来说,这样的价款确定形式可以节省大量的计量、核价工作,从而能集中精力抓好工程进度和施工质量。2、量与价的风险主要由承包商承担。对承包商而言...
固定总价合同
有什么
特点
答:
固定总价合同
:发包人在
招标
文件中确定了拟建工程项目实施范围、
工程量清单
,在建设过程中,凡属合同范围内的项目和工程量,最后总价不做调整,而承包方则因考虑由此产生的风险。当工程项目实施范围发生变化、工程量清单发生偏差、超过约定的风险范围及幅度时,则应予以调整。调整的方式,方法应在招标文件中...
什么叫
工程量清单固定总价合同
答:
材料、施工机械等要素的投入与配置,优化组合,合理控制现场费用和施工技术措施费用,确定
投标
价。由于
固定总价合同
的价格是固定不变的,其风险分配严重不均衡,如果盲目使用这种类型的合同,可能会导致整个工程的彻底失败,甚至可能引起承包商破产。采用
工程量清单
来限制固定总价合同的价格,可以规避上述风险。
请问
工程合同
中
固定总价合同
和固定单价合同的区别?国定总价合同时,
清单
...
答:
工程量清单固定总价合同
是:工程量清单中的工程量不具备合同约束力(量不可调),工程量以合同图纸的标示为内容,工程量以外的其他内容一般均赋予合同约束力,以方便合同变更的计量和计价。意思是量价风险由承包人担,除非变更可加钱。而固定单价:价风险由承包人担,量风险由建设单位担,结算按承包人的...
招标
文件中提到的
固定总价
法和综合单价法是什么意思
答:
综合单价是清单计价采用的计价方式。 清单计价方式可以采用固定单价、
固定总价
和成本加酬金
合同
方式。 这是两者的用途,两者不是一个意义上的,所以是不能拿来比较的。在采用
清单招投标清单
报价时,
招标
方会给投标方提供
清单工程量
。所以每个招标方的清单工程量都是相同的,也是不可以随意改变的,企业根据...
固定总价合同工程量清单
不含设备吗
答:
固定总价合同工程清单
不含设备吗,承包过工程的老板都知道,固定总价合同工程量的清单指的是建好该工程材料,人工以及附设工程等,一般
固定总价合同工程量清单
是不含设备的。
施工
合同
的类型和
特点
?
答:
1.按工程承发包的范围和数量,可以划分为建设工程总承包合同、建设工程承包合同、分包合同。2.按计价方式可以划分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同三大类型。1)总价合同总价合同又分为
固定总价合同
、可调整总价合同和固定
工程量
总价合同。(1)固定总价合同合同双方以
招标
时的图纸和工程量等说明为依据,承包人按
投标
...
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