55问答网
所有问题
当前搜索:
回迁房能不能卖掉
回迁房
是否
可以
买卖
答:
如果业主已经拿到了回迁房的产权证,就说明房子已经归业主所有,业主拥有处置权,
自然而然的可以走正常的二手房交易流程把房子卖掉或者走租赁交易流程把房子租出去
。因为只要有产权证,房管局就认可,就可以进行过户转名。如果业主手中没有产权证只有一份回签协议,就不能进行房屋过户,因为回迁协议使业主和...
回迁房
想
卖掉
一套,一般都有哪几种买卖形式呢?
答:
房子可以卖
,按规定:房子可以卖,但要有房产证。拆迁房是开发商在征收土地时为被拆迁人补偿的房屋。一般来说,回迁房的价格低于商品房。如果你想卖掉要搬回来的房子,你必须有房地产证。只有搬回去的协议是行不通的。此外,回迁房为二级经济适用房,可不受5年限制出售。没有房产证的房子怎么卖?如...
如何快速
卖掉回迁房
答:
快速卖掉回迁房要先看回迁房是否有房屋所有产权证
,如果有产权证的话,交易和普通房子没有差别,快速出售可以适当的降低一些价格,并且找中介帮忙出售,但大多数的回迁房是没有房产证的,而且很多环境比较差,之后的福利还是有原房东享受,所以在出售的时候需要让步的价格会更多。按照相关的规定,只有满足5...
回迁房
买后
还能卖掉
吗
答:
回迁房如果有房产证就是可以买卖的
。房屋买卖变更物权需要到房屋管理机构进行产权变更登记,如果房屋本身就没有房产证,是没办法对外证明房屋的归属的,也不能进行产权变更登记,所以,没有房产证是不能买卖的,但是有房产证是可以买卖的。【法律依据】《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让...
回迁房
但是没有房产证,这种情况如果想
卖掉
这套房子应该怎么做?_百度...
答:
是这样的,基本可以肯定你要这个房屋是安置性质的,就目前全国各地存在很多的回迁安置房,
在一般的法律程序上是不允许回迁安置房进行买卖的
。而且买卖的话是没有法律保障的,只能请律师做财产转移记录,开具律师证明(现在很多不正规的公证处也在做这类的公证),但是真的遇到房屋价格上涨,房东变卦的话,...
苏州
回迁房不
满两年要增值税吗
答:
苏州持有不满2年的
回迁房
,
卖掉
过户,需要缴纳5%的增值税。回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别,都是花钱买房,购房者的身份是相同的。回...
...以后才能拿到。现在就想把它
卖掉
,需要做什么公证吗?
能不能卖
...
答:
可以卖
,只要买卖合同双方达成约定即可,但至变更房屋所有权登记前不发生房屋所有权变动。应当注意的是劳动群众集体所有土地上的房屋所有权是
不能
变更到本村(居)村(居)民或者劳动群众集体组织成员以外的人员名下的。
奶奶把还
迁房子
赠与我了,没有房产证,现在想
卖房子
,怎么过户,过_百度...
答:
不可以
买卖的,通常没有房产证,无法证明房屋产权属于谁,没有房产证也
不能房产
过户,因此
不能房屋
买卖的。二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再根据手续办理过户。具体来说,有以下几个步骤:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方...
没有房产证的
回迁房可以
执行拍卖吗
答:
可以
。只要查明是在被执行人名下的。请注意:可以拍卖,签订了委托拍卖合同,不等于就是
卖出去
了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同:委托拍卖合同是帮拍卖物品,不代表就是成功
卖掉
了;货物买卖合同才是卖掉。
哥哥偷走家里的拆迁协议把
回迁房卖掉
了能追回吗?
答:
哥哥偷走家里拆迁协议,
回迁房卖掉
是违返房产权规定,房产如果是父母下产权哥哥既使有协议无法交易,没有兄弟姐妹放弃产权
不可能
交易,房产是哥哥名下,是俱备合法手续卖掉无权追回。
1
2
3
4
5
涓嬩竴椤
其他人还搜
回迁房以后能不能卖
回迁房能不能卖出去
回迁房刚到手卖不了吗
回迁房可以买吗
西一换房
有房产证的回迁房可以买卖吗
大产权回迁房可以买卖吗
回迁房可以直接买吗
回迁房没盖完可以卖吗