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回迁房能不能办共有产权证
名下有
回迁房还能
申请
共有产权
房吗
答:
不能
。根据查询华律网显示,名下有房不能申请共有产权房。在拆迁后,拆迁户的子女可以申请共有产权房的情况。共有产权房是地方政府让渡部分土地出让收益,低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。
回迁房房产证可以
写夫妻两个人的名字吗
答:
法律分析:回迁房的房产证一般按原来的产权人办理
。婚姻存属期间取得的不动产,不论产权人是哪一方,都可以认定为夫妻共有财产。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产...
回迁房可以办房产证
吗
答:
一般的情况下是可以办理房屋所有权证的
,主要的是取决于所在土地的原地主方和开发商的拆迁方案的规定。回迁房销售范围仅限于拆迁范围内的被拆迁人,政府比照经济适用房的相关的规定对回迁房的二次转让行为进行管理。回迁房房产证办理流程1、双方在敲定了房屋的成效价格和交房日期以及过户的时间后首先要填写...
回迁
安置
房有房产证
吗
答:
绝大部分拆迁回迁房是有房产证的
,回迁房和普通的商品房是没有区别的,可以正常上市交易,但不排除部分回迁房是没有房产证的。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。买安...
回迁房
如何
办理房产证
答:
请
产权
人、
共有
人、申请人到场,填写询问笔录、签名、盖章、核对房屋所有权证、身份证及相应的表格,然后录入计算机,交纳房屋交易费,领取房屋权属转移登记业务受理单,凭此单在20个工作日后交纳契税、监证费后领取房屋所有权证。
回迁房
交易的注意事项1、在二手市场挂牌的二手房占整个二手市场的10%。这些...
在兖州旧关买
回迁
户的
房子能办房产证
吗
答:
如果安置房的土地已归为国有土地的话,那栋房子是可以办到
产权证
的,如果安置房为集资的土地,则是办不到产权证的。是否
能够办理不
动产登记证,当事人或者其代理人可以到不动产登记机构核实该安置房的性质。如果
可以办理不
动产登记证,当事人或者其代理人也可以到不动产登记机构咨询什么时候开始办理。如...
回迁房
的
房产证
怎么
办理
?需要什么证件?
答:
4、
房产证
下来后,到房地产交易部门交易过户,按照正常买卖的,该交的税的一分都不能少,五年之内还要加收5%营业税, 税率 共计房屋报价的12%。另外,要注意 业主 反悔,公证处的公证手续约束力有限。
办理回迁房
的房产证需要什么证件?1、首先需要看 房地产开发商 是不是通过走的正规程序审批之后...
请问
回迁房
怎能办到国
有房产证
答:
2、每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都
有房产证
,有房产证的回迁房是可以上市交易的。3、
回迁房办理房产
证必须提交的证件:房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。4、...
回迁房有
判决书两个人的产权,一个人
能办产权证
吗?
答:
第四条规定,贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。换句话说,该房屋要一次性付清房款。
房产证
上只能写一个人的名字,但是可以添加
共有
人,添加共有人的时候,可以明确每个人的份额。如果是夫妻双方买房,则不需要,因为只要有其中一人的名字,都属于共同财产。建议咨询一下律师。
回迁房办理房产证
需要什么手续
答:
也可称为回迁户。2、
回迁房
在办理了房屋
产权证书
后可进行买卖,购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明,并对回迁房的真实性进行核实,同时要注意确定该房屋之上是否有
共有
人,是否设定抵押权。
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