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回迁房由谁交维修基金
回迁房
用
交维修基金
吗
答:
需要。根据华律网查询得知,
售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同
,不计入住宅销售收入。首期专项维修资金交存的现行标准为:高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。商品房销售时,购房者与
售房单位应当签定有关房屋维修基金交缴约定
,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位...
回迁房
需要交哪些费用
答:
2. 契税:购买回迁房需要按照相关法律规定缴纳契税,具体金额依据当地政策规定和房屋价值来确定。
3. 维修基金:回迁房的维修基金是为了房屋公共部分的维修和管理而设立的
,支付金额通常根据房屋面积计算。4. 物业费:物业公司会对回迁小区进行管理和服务,因此业主需要支付物业费,费用标准由当地物价部门批准。
回迁房
用
交房屋维修基金
吗
答:
法律分析:
需要交公共维修基金
。房屋公共维修基金是指住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。
其本金由售房单位和购房人共同筹集
,所有权归交纳人,其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护,利息不足时由产权人分摊。法律依据:《住宅专项维修资金管理办法》第二条 商品住宅、...
回迁房
需要
缴纳
哪些税费
答:
6、房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为:经济适用房依次为1%、2%、15%,商品房不缴纳此费)。
原业主缴纳
。二手房出售需要注意的问题:1、二手房价格进行评估,一般情况下,二手房按揭贷款;2、协议签订内容看好,签订书面协议时,关注是产权情况、房产总价、交易税费及日期,其中要注意的...
拆迁还房要
交维修基金
吗
答:
回迁房在办理入住手续时,通常需缴纳公共维修基金
。所谓房屋公共维修基金,即是指用于保障住宅楼房公共区域与共有设施设备维护保养所需资金的专项费用。该项基金的本金由售房单位及购房者共同筹集,其所有权归属交纳方,而其产生的利息则将用于支付出售住宅楼房公共区域与共有设施设备的维修、养护费用,若利息...
购买
回迁房
需要
交房屋维修基金
吗?怎么
交维修基金
答:
购买
回迁房
需要
交房屋维修基金
吗 1、按照建设部中关于 公共维修基金 的部分规定,公共房屋维修基金是由全体业主
缴纳
的,属全体业主共同。一般情况下
由房
地产主管机关来代管, 业主委员会 成立之后,房屋维修基金就会划转到业委会,由业委会行使管理权利。2、业主应当在房屋交房前,
交纳房屋维修基金
。首期...
回迁房
的
维修基金
应
由谁缴纳
答:
回迁
户按同类商品房售价的2%交给开发建设单位,由开发建设单位在领取最后一批售房合同时一并移交房管局。
回迁房
要交契税和
维修基金
吗
答:
回迁房
要交契税和
维修基金
。房屋公共维修基金其本金由售房单位和购房人共同筹集,所有权归
交纳
人,其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护,利息不足时由产权人分摊。而契税应由获得土地使用权、房子权的一方交纳,且税率等政策对商品房和回迁房的规则和要求是一样的。回迁房超出面积...
业主不
交维修基金
违法吗
回迁房
可以直接更名吗
答:
住宅物业、住宅小区内的非住宅物业以及与单体住宅结构连接的非住宅物业的业主,应当按照国家规定
缴纳
专项维修资金。
维修基金
专门用于质保期满后物业管理区域内的共用部件、共用设备和公共设施的维修、更新和改造。由开发商征收,由房管部门监管。所有权属于买方,不得用于其他用途。
回迁房
可以直接更名吗 回迁房...
回迁房由谁交维修基金
答:
法律分析:首先业主委员会要去到房地产主管部门指定的商业银行设立公共
维修基金
专用账户,并且把账号的情况报与房地产行政管理部门备案。此帐户是该物业范围内业主
缴纳
的全部维修基金的情况,帐户只能用于维修基金的存储和管理,不得挪作他用。此外,银行同时还为每个业主设立分户账户,账户具体用来显示业主所有...
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