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回迁房是小产权房吗 - 55问答网
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    回迁房是小产权房吗

    回迁房是小产权房吗?答：法律分析：回迁房并不是小产权房。理由在于回迁房经过了法定的审批程序，且土地性质是属于国有划拨土地。未经过国家正规手续审批的房屋，今后再也不可能取得房屋产权证，这一类产权便是我们经常所俗称的小产权，这样建设起来的房屋就属于违规用地，目前国家正在强烈打击此类违规建设行为。法律依据：《中华人民...
    还迁房是大产权还是小产权答：法律分析：大产权。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。而小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府...
    回迁房是大产权还是小产权答：法律主观：回迁房经过土地规划部门批准，可以办理房产证，属于大产权房。小产权房一般指的是没有经过土地规划部门批准的农村集体土地上建的房屋。大产权与小产权不属于法律概念。根据《城市房地产管理法》第二十五条的规定，房地产开发必须严格执行城市规划，按照经济效益、社会效益、环境效益相统一的原则，实...
    回迁房是小产权房吗答：回迁房并不是小产权房。理由在于回迁房经过了法定的审批程序，且土地性质是属于 国有划拨土地 。根据《中华人民共和国 土地管理法 》第六十三条第一款的规定，土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记的，可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用，并应当签订书面合同，...
    回迁房是大产权还是小产权答：回迁房属于大产权房，具体原因如下：1、未经过国家正规手续审批的房屋，今后再也不可能取得房屋产权证，这一类产权便是经常所俗称的小产权，这样建设起来的房屋就属于违规用地，目前国家正在强烈打击此类违规建设行为；2、通过了正规用地的审批的房屋，是可以办理正规产权的回迁房，这样的房屋的产权性质叫做“...
    村里的回迁房是集体房产证吗答：法律分析：农村拆迁得的回迁房是属于集体土地，是没有房产证的，叫小产权房。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子，拆迁安置过程中，采取货币补偿的方式，拆迁户用补偿款购买商品房与普通人购买商品房没有任何区别。采取的是回迁的方式补偿，拆迁房不是商品房，不能当作商品房出售。法律依据：...
    回迁房是大产权还是小产权答：返迁房可能是大产权房或小产权房，具体取决于当地政府的政策和管理制度。在一些地方，政府允许返迁房的所有者拥有大产权，这意味着他们拥有房屋的全部权利，可以自由买卖、出租，甚至可以拆除房屋。在另一些地方，政府只允许返迁房的所有者拥有小产权，这意味着他们只拥有房屋的部分权利，而不能自由买卖、...
    回迁房是小产权房吗?回迁房与小产权房的区别答：小产权房，这并不是一个法律概念，只是俗称。小产权房指的是在农村集体土地上所建设的房屋，尚未缴纳土地出让金等费用。小产权房的产权证并不是由国家房管部门来颁发，而是由乡政府或是村政府颁发，所以又被称作是“乡产权房”。这样的房子是没有国家发放的土地使用证以及预售许可证的。回迁房是不是...
    村企合作盖的回迁房属于小产权吗?答：村企合作盖的回迁房是属于小产权房的。小产权房的特征：从价格看，乡产权房价格只有同样位置商品房价格的40%至60%。从住房形态看，一样是普通住宅。从买卖手续看，没有缴纳商品房买卖的契税。从使用成本看，物业费便宜、水电费便宜、采暖费便宜。从物业管理看，由乡政府指定的开发商成立物业管理机构...
    我家买了回迁房,我想知道是大产权还是小产权答：“小产权房”“大产权”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。回迁房就是发展商征收土地时，赔给回迁户的房子，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。而小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未...
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