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回迁安置房买卖有什么费用
回迁安置房
需要缴纳
什么费用
答:
需缴纳土地出让金、契税、个人所得税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费等费用
。1、土地出让金:购买回迁安置房时,需根据规定支付土地出让金,以获取土地的使用权。2、契税:回迁安置房交易中,契税为必要支出,具体税率依据当地政策而定。3、个人所得税:若原房主在房产交易中获利,需按规定...
回迁安置房买卖
要交多少税
答:
回迁安置房买卖时,
买房人需要缴纳房款1.5%的契税;交易费;测绘费;权属登记费取证费
。卖房人需要缴纳房产交易盈利部分20%或者房款1%的
个人所得税
;交易费。回迁安置房是对被拆迁人做出安置的房屋,取得满五年后可以自由买卖交易。
回迁安置房买卖
要交多少税
答:
(1)契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%
,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)(2)
交易费:3元/平方米
(3)测绘费:按各区具体规定 (4)
权属登记费及取证费
:按各区具体规定,一般情况是在200元内。2、卖房人应缴纳税费:(1)交易费:3元/平方米 (2)营业税:差价x5.5%(...
回迁房
办房产证需要交
哪些费用
答:
1、交易手续费:拆迁房与安置房等值部分
,只交纳交易手续费,收费标准为3元/平方米,这部分费用由个人承担。2、契税和交易手续费:超值部分,按买卖交纳契税和交易手续费,契税比例为2%,手续费仍为3元/平方米。3、产权登记费:在2000年5月1日后,产权登记费按80元/套收取14。4、其他费用:可能还...
安置房买卖
交易需要交多少
土地出让金
,交易受到法律保护吗?
答:
1.经济适用房分为:集资建房和回迁房,也就是常说的二类经济适用房,
交易时候买方出3%的土地出让金
。另外一种就是经济适用房立项的房子,批地的时候按照经济适用房审批的,这种房屋必须满5年才能交易,交易的时候要缴纳10%的综合地价款。2.对于房本上面加盖的方形章,写着经济适用房管理,那按3%的...
回迁安置房
需要缴纳
什么费用
答:
房地产开发公司将所拥有的不动产所有权转移给了被拆迁户,并获得了相应的经济利益,根据现行营业税有关规定,应按“销售不动产”税目缴纳营业税。开发商发生
房屋回迁
业务,开发商应在交付
回迁房屋
或被拆迁户全部支付差价的时候缴纳。如果不需要支付差价的,以成本价格作为计税依据;如果有差价的,不需要支付...
回迁房
过户需要
什么
手续和
费用
答:
法律分析:回迁房与安置房等值部分,
只缴纳交易手续费
,收费标准3元/平方米,由个人缴纳,超值部分,按买卖缴纳契税和交易手续费,契税2%,手续费3元/平方米。产权登记费,按套收取。对拆迁户从房地产开发企业取得的价值相当于补偿金部分的新建房屋,免征契税。按照国家规定对拆迁居民因拆迁重新购置住房...
回迁房
过户需要
什么
手续和
费用
答:
如果
回迁房
土地是国有划拨(拆迁地块属于公益事业)五年后方可
交易
,还必须缴纳国有出让土地金亲属之间回迁房更名包括:赠送,继承,
买卖
。1、回迁房交房时,需要交的
费用
一般是根据合同中的协议来定的,例如房子的尾款是需要全部交清的,然后就是物业管理费肯定是需要交的,再有就是交房后需要装修的话,要...
回迁房
房产证办理流程及
费用
标准
答:
2、回迁房办理房产证应交那些费用和手续,必须提交的证件:房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书》、身份证。3、房产证办理应交纳费用:拆迁房与安置房等值部分,
只交纳交易手续费
,收费标准3元/平方米,由个人交纳。超值部分,按买卖交纳...
回迁房
办理房产证怎么收费回迁房政策
答:
超值的部分,按照
买卖
交纳契税和
交易
手续费,契税2%、手续费在3元/平方米,产权的登记费,5月1日按80元/套收取。
回迁房
政策1、定向拆迁
安置房
是享受土地划拨、规定
费用
减免等有关的政策,是具有社会保障性质的。具体定向安置房所安置的对象是除了那些城市居民是被拆迁户的,也包括有征拆迁房屋的农户...
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