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四比一算 建筑采购
竞争性磋商货物、服务、工程的价格分值如何设置?
答:
答:竞争性磋商
采购
只能采用综合评分法进行评审,《政府采购竞争性磋商采购方式管理暂行办法》(财库〔2014〕214号)只规定了综合评分法货物项目的价格分值占总分值的比重(即权值)为30%至60%,服务项目的价格分值占总分值的比重(即权值)为10%至30%,未对工程采购评标办法分值分配提要求。因此,工程...
某地区土拍的楼面价是13000,开发商要卖多少才能保本,是如何
计算
的?
答:
首先13000的楼面价是固定的,其实这个算法不准,一般有个商住比,商业的楼面价格也按住宅的价格来分摊算楼面价是不合理的。 举个简单的栗子: 我们来简单估算一下一平米住宅的成本: 土地+契税:13000*(
1
+
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%)=13520元; 报批报建规费:各地政策不同,100-300元/平米,取个中间值150元;
建筑
安装成本(含土建、安装、...
现在
建筑
工程税率是多少
答:
建筑安装税率是11%,小规模纳税人(连续12个月建筑安装服务销售额未达到500万元)则适用3%的“征收率”。建筑业包括建筑、安装、修缮、装饰、其他工程作业;注意营业税修缮(不动产、构筑物)与增值税修理的划分;自建自用、自建出租、自建投资的
建筑物
,不是建筑业劳务的征税范围;纳税人受托进行建筑物拆除、...
工程结算,总价措施费问题
答:
如同样是挖土方工作,我省现行的《市政工程消耗量定额》及《
建筑
工程消耗量定额》都有相应的子目,具体套用哪一本定额要看该工程是否符合定额说明中的适用范围,同时要注意施工合同中对定额套用的规定,按合同指定的定额来
计算
工程造价。
4
、注意定额中一些项目如高层建筑超高费等和安装定额中说明系数的计取范围,注意不能...
什么是比价
采购
答:
采购
比价是1999年
4
月份国家经贸委九号令:《国有工业企业物资采购管理暂行规定》第三章中提出的一个要求:第三章:比质比价采购 第八条 企业应当广泛收集采购物资的质量、价格等市场信息,掌握主要采购物资信息变化。采购部门和采购人员应当根据市场信息,做到比质、比价采购。第九条 除仅有唯一供货单位...
6层楼房加装电梯费用多少钱一部?
答:
一楼二楼不分摊费用,三楼8%,四楼20%,五楼31%,六楼41%。一楼不出资,二楼及以上按比例分摊 上海某小区补贴方案:旧楼加装 一楼不出资,二楼6%,三楼12%,四楼20%,五楼28%,六楼36%。(四)一楼二楼有补偿,三楼及以上按比例出资 以每部电梯造价约69-76万元
计算
,扣除财政补贴24万元(...
大家帮帮忙
答:
10、
建筑
工地需要水泥120吨,第一天运来总量德
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/
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,第二天运来总量的2/5,第二天比第一天多云多少吨? 11、青草晒干后要失去原重量的80%,现有青草6.2吨,能晒干草多少吨? 12、从A地到B地,甲走完全程需8小时,乙走全程比甲多用1/4时间,求乙走完全程的时间? 13、一根铁丝全长4.8米,第一次用去全长的1/...
评标方法有哪几种
答:
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)投标总价目前采用工程量清单招标,投标总价仍然是一个很重要的评价因素,它是投标人结合工程特点和自身情况自主报价的汇总,是投标人报价水平的综合反映,也是招标人控制工程造价的依据,但前提是必须在对报价文件
计算
审核后才能评定。具体方法是:①无标底时,以有效投标人报价的平均值为基准价制定经济标评审的合理范围,...
政府
采购
可采用以下哪些方式
答:
符合下列情形之一的货物或者服务,可以采用竞争性谈判方式
采购
:第一,招标后没有供应商投标或者没有合格标的或者重新招标未能成立的;第二,技术复杂或者性质特殊,不能确定详细规格或者具体要求的;第三,采用招标所需时间不能满足用户紧急需要的;第四,不能事先
计算
出价格总额的。
4
.单一来源方式。单一来源...
如何在保证质量安全的前提下,把工料机的浪费和损耗降至最小
答:
材料价格主要由材料
采购
部门控制。材料价格同样是控制材料成本的关键,在选购材料前,必须组织工程、物资、预算等人员到材料供应地进行充分的调查,货比三家,争取找到供货或提供服务的源头,以最优惠的价格取得供应商;但并不是材料价格越低越好,在材料价格降低的同时还要把好材料的质量关,合格优质的材料加上成熟的工艺和...
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一次招标三年 一年一签
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