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商铺长期闲置物业费怎么缴纳
商铺长期闲置物业费怎么缴纳
答:
法律分析:
1、空置房半年以上物业费按照70%缴纳,12个月以后按物业费原价来缴纳
。2、房子需要装修的情况下,空置房物业费按照100%来缴纳,若在已经办完过户手续可以入住的情况下,控制半年以上物业费相对少一些。法律依据:《物业管理条例》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应...
商铺闲置
三年
物业费怎么缴纳
答:
闲置商铺三年物业费需全额缴纳
。根据《物业服务收费管理办法》规定,物业发生产权转移时业主应当结清物业服务费用。闲置的商铺虽然未使用,但仍属于业主所有,要按照标准全额缴纳物业费。此规定旨在确保物业服务的持续运营和维护,以及公平对待其业主。尽管有些地区会对空置房物业费有一定的优惠政策,但仍需咨询...
商铺闲置
需要交全额
物业费
吗
答:
法律分析:空置的商铺一般按照标准全额收取物业费,当事人另有约定的除外
。商铺内有未完工建筑的可以向物业公司申请物业费打折,优惠规定标准的15%~30%理过户手续后未入住、未使用的空置商铺与物业服务企业书面协商一致,可以按规定标准的70%交纳。物业费收取标准是由物业管理企业与业主委员会在政府指导价基础...
闲置
房子
物业费怎么交
答:
1、物业费交纳,根据《物业管理条例》和三方签定的合同或协议里已经明确约定,是从交付之日开始算的
,有法律依据,这是合理的。不管住不住都得交。2、
如果不住人,垃圾费全额交纳
,因为垃圾费不是物业公司收的,是环卫收的,不管住不住的,只按户算。3、因为选择的是有物业的小区,也就是说在购房...
商铺闲置
需要交全额
物业费
吗
答:
商铺空置要交物业费,但是可以只交部分,不用全额交
。首先物业费的收缴涉及物业交付前(开发商空置房物业费)与交付后两个时段的物业费以及业主办理入住后空置房的物业费等。其次确定物业管理服务费用支付的义务人的关键,是看何人是物业管理服务合同的当事人,1.在物业已经出卖并交付给业主的,业主是交纳...
无人住的房子
交物业费
吗?商业用房
空置物业费如何
收取?
答:
商业用房
空置物业费如何
收取?1、刚交房未装潢搬入,1年之内能交50%的物业费,1年之后无论定居是否,均要全额的交纳物业费。2、不准备室内装修立即入户口的空置房,可交纳70%的物业费。3、房子装修好,未搬入,必须交纳100%的物业费,不然需要承担合同违约责任。4、因为开发商交房禁止时或房子已拿...
闲置
房子
物业费怎么交
答:
一般情况下,
空置
房也是需要
交物业费
的。依照有关规定,房屋已交付但未出售的空置房,其物业费由开发商支付,已具备交付条件,但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋,空置房物业费应由业主支付。空置房物业费可以按70%交纳,业主办理入住手续后
长期
(连续性六个月以上)未入住的空置...
房屋
闲置物业费怎么交
答:
1、刚拿房未装修入住,1年内可
交
50%的物业费,1年后不管居住与否,均要全额
缴纳物业费
。2、不打算装修直接入户的
空置
房,可缴纳70%的物业费。3、房子装修好,未入住,需要交纳100%的物业费,否则要承担违约责任。4、由于开发商交房不准时或房子已交房,但开发商未卖出,物业费由建设商承担。空置房...
长期
不住
物业费怎么交
答:
一、长期不住
物业费怎么交
1、长期不住物业费怎么交,需要根据具体情况进行决定:(1)如果房屋
长期闲置
,可以协商物业管理公司或根据当地出台的相关政策,打折收取;(2)物业管理费在房屋实际交付后由业主买受人交纳,一般是以购房者实际收房之次月开始
缴纳
。2、法律依据:《物业管理条例》第四十一条业主...
商铺
没有租出去是否付
物业费
答:
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。 如若已交付给购房者,即便房屋
闲置
,仍需交纳
物业管理费
;若开发商延期交付产生的物业管理费由建设单位交纳。
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