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商铺转让税费
商铺转让税费
怎么算
答:
法律分析:1、房地产交易手续费3元/平方米
;2、印花税:房屋产价的0.05%;3、土地增值税:可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。不能提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%;4、个人所得税:据实征收为(转让收入-...
二手
商铺
准备出售,原购价15w,现在准备200w出售,请算一下交多少税?
答:
1. 买家支付的税费:
-契税:交易总价的3%(200w * 3% = 6w)- 交易费:3元/平方米
(假设商铺面积为100平方米,则交易费为300元)- 房屋登记费:550元/本 - 权证印花税:5元/本 - 印花税:交易总价的0.05%(200w * 0.05% = 1000元)2. 卖家支付的税费:- 营...
门市过户
税费
怎么算2022
答:
卖家出售的时候,商铺不论年限,
都要交纳以下几种税费:1、房地产交易手续费:3元/平方米。2、印花税:房屋产价的005%
。3、土地增值税:可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。B、不能提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)...
商铺转让
税率是多少
答:
商业用途用房,按其网格点基准地价的35%计收,商业路线价区段路的商业临街宗地,加收路线价的10%
。 【法律依据】:《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四)特许权使用费所得;(五)...
商铺
出售
税费
怎么计算
答:
商铺出售税费计算包括:契税、增值税、土地出让金、个税、印花税、营业税及附加税
。1、
契税:商铺属于非普通住宅,税率为3%
。2、增值税:可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。不能提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90...
二手
商铺
100万
税费
计算器
答:
二、二手
商铺
过户费用计算器?铺位、车位
税费
计算办法:1、营业税:(
转让
价格-上一手发票价)×5.0 2、城建税:营业税×7 3、印花税:转让价格×0.05 4、教育费附加:营业税×3 5、地方教育附加:营业税×2 6、个人所得税:转让价X1 7、房产税:上一手发票×70%×1.2%,(注:车位免)(...
二手
商铺
买卖
税费
计算
答:
卖家出售的时候,
商铺
不论年限,需要交纳以下几种
税费
:1、房地产交易手续费3元/平方米。2、印花税:房屋产价的0.05%。3、土地增值税:(1)可以提供上手购房发票的:土地增值税=[
转让
收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。(2)不能提供上手购房发票的:土地增值税=(转让收入-转让收入...
商铺
过户
税费
怎么算
答:
商铺
过户费计算公式是:所得税按房屋现值-房屋原值差额20%缴纳;契税按房屋交易额5%缴纳;营业税按房屋交易额5.5%缴纳;土地增值税按房屋交易额1%缴纳;印花税按房屋交易额0.1%缴纳;房屋评估费按房屋评估额0.5%缴纳;房屋交易手续费按房屋交易额1.9%缴纳;房屋产权登记费550元。【【法律依据】】《...
出售二手
商铺
100万缴多少税
答:
纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,
转让
土地使用权,销售或者进口下列货物,税率为11%:粮食等农产品、食用植物油、食用盐。自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品。图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物。饲料、化肥、...
商铺
过户
税费
新规2023
答:
卖家出售的时候,
商铺
不论年限,都要交纳以下几种
税费
:1、房地产交易手续费3元/平方米。2、印花税:房屋产价的0.05%.3、土地增值税:a、可提供上手购房发票的,土地增值税=【
转让
收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金】×适用税率。b、不能提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收入-转让收入×...
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