55问答网
所有问题
当前搜索:
商铺租赁合同没到期怎么终止
商铺没到期
可以退租么
答:
法律分析:商场商铺合同没到期可以退租的
。商场要求解除合同,可以协商解决;合同中无违约责任规定,要求赔偿时必须提供合理损失清单;商场转租不影响原有租赁合同效力,可以继续经营。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条 有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实...
商铺租赁合同没到期
不想租了
答:
如果合同没到期,房东想要 解除合同 ,
要按照合同约定给租户补偿损失
;如果租户单方面违约,想要解除合同,房东收取的 违约金 不能退还, 保证金 和押金不退,一般房租能不能退,需要跟房东协商,双方协商一致可以解除合约。 《 合同法 》第二百一十九条规定:承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用...
商铺租赁合同没到期终止协议
答:
法律分析:依据我国合同法的规定,租赁双方解除房屋租赁合同的,
对未到期的租金双方可以协商解决,如果协商不成的,可以通过仲裁、诉讼的方式解决
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确第七百零七条 租赁期限六个月以上...
商铺合同
签了三年用了两年生意不好可以
终止合同
吗?
答:
如果租赁房屋合同对解除合同有相关约定,则根据约定处理
。如果约定了擅自解除合同需要承担的违约金,则
可以支付违约金后解除合同
。合同双方也可以协商解除合同的,只要双方都认可,对解除合同事宜进行约定,就可以。如果协商不成又不想再继续经营,可以考虑
向商铺所有人申请减租,或者起诉解除合同
,但可能会涉及...
有什么办法可以提前
终止商铺租赁合同
答:
根据有关法律、法规的规定,承租人因以下情形,
也可以提前解除房屋租赁合同:1. 承租人已建有或购有房屋,无需再继续租赁他人房屋时
。2. 承租人举家迁离租赁房屋所在的城市。3. 出租房屋发生重大损坏,有倾倒危险,出租人拒不进行修缮的。
合同没到期
商场是否可以以动线调整理由强制清退商户?
答:
可以收集一下其逼迫撤柜的证据,将其恶劣行径向媒体进行曝光,或者是进行法律起诉的起诉。如果商场动线调整
结束
后,原商户仍在此地营业,无需要求商场赔偿。动线调整结束后,如果商场
不
再与原商户签订合同,原商户无法在此营业,那就必须要求索赔。商家在
租赁商铺
进行经营活动时,都会与出租方签订
租赁合同
。...
商铺租赁合同没到期
押金能退吗
答:
当事人
未
采用书面形式,无法确定
租赁
期限的,视为不定期租赁。定租赁期限的,视为不定期租赁。第七百一十条 承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。第七百一十五条 承租人经
出租
人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对...
租赁商铺合同未到期
想
终止合同
需要
如何
赔偿
答:
租赁合同未到期
,一方
终止合同
的,是属于合同违约的情形,合同有约定的按约定赔偿,没有约定的,按实际造成损失赔偿。《中华人民共和国民法典》(2021.1.1生效)第五百七十八条 【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第...
商铺租赁合同没到期
不想租了,里面的家具,我能卖掉吗
答:
商铺租赁合同没到期
不想租了,里面的家具,可以卖掉。租的门面没到期,可以转让,但要取得出租人的同意。或者出租人知道或者应当知道承租人转租,在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租转租门面的行为也有效。
商铺租赁合同没
有
到期
解除合同需
如何
赔偿
答:
对于租赁合同提前解除的赔偿问题,如果
租赁合同未
对此约定,承租人单方解除合同的,应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说,剩余租期超过3个月的,赔偿数额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的,赔偿数额以剩余租期的租金计付。但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
租商铺中途不干了怎么办
商铺刚租一个月想退怎么办
租赁商铺合同未到期解除合同
商铺提前终止合同协议书
租房合同没到期怎么解除合同
租商铺没到期怎么退出来
商铺生意差可以提前解除合同
门面中途退租怎样解除合同
店面经营不下去了想终止合同