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商转公为什么要提前结清
商转公需要
先
结清
30万划算吗
答:
其具体的原因如下:
1、商业贷款利率高于公积金贷款利率,商业贷款基准利率4.3%,公积金贷款基准利率3.1%
,也就是一万一年就可以节省120元利息。2、办理商转公积金需要先将商业贷款结清,30万您有公积金的话可以通过信用贷或自有资金先还清。商转公是指商业性个人住房贷款转为住房公积金个人住房贷款的过程。...
商转公为啥要
先
结清
商贷?
答:
首先就是在结清商业贷款以前,
贷款人需要先向公积金中心提出商转公的申请,等到公积金审核以后,再按照要求提前结清商业贷款
,并且在结清商业贷款的时候,商贷需要正常还款满了一年。其次,在申请商转公的时候,贷款人申请的公积金贷款额度不能够超过公积金贷款的额度上限,且贷款人的征信良好。最后,就是贷款人...
商转公需要
先
结清
30万划算吗
答:
商转公需要
先结清30万是划算的。商转公需要先结清30万,在贷款期限相同时,每月的月供金额减少了538.38元,贷款总利息节省了7435.86元。如果贷款金额更高、贷款期限更长、贷款利率更高,则
商转公提前结清
30万,可以节省更多的利息。因此,商转公需要先结清30万是非常划算的。
商转公要
先
还清
商贷吗?
答:
商转公是否需要结清 商业贷款 ,要以申贷行规定为准。
如果银行支持商贷可直接转公积金贷款,那么借款人不需要提前还清商贷
。但如果银行要求先结清商贷才能申请公积金贷款,那么借款人就要还清商业贷款后再转公积金贷款。 对于借款人来说,商转公无非就是为了节省房贷利息,若是转换以后并没有起到节省利息...
商贷转公积金
需要提前结清
贷款吗
答:
客户在将自己办理的个人商业性住房贷款转为个人住房公积金贷款的时候一般并不需要提前把原商贷给全部还清
,通常只要把原商贷本息余额大于商转公贷款的差额部分给结清就行了,客户将自有资金存入转贷银行开立的存款专户即可。当然,各地规定会有所不一样,也有的地区可能需要客户自筹资金把商业贷款提前还清,解除...
商转公结清
商贷还有
什么
意义
答:
节省利息支出,提高贷款额度.1、节省利息支出:
商转公
后,由于公积金贷款的利率较低,相比商业贷款可以节省大量的利息支出。2、提高贷款额度:商转公后,由于公积金贷款的额度是根据借款人的月收入和还款能力等因素来确定的,因此可以提高贷款额度,满足用户的购房需求。
办理
商转公要结清
原来的商业贷款吗
答:
不
需要
。一般符合商贷转公贷的条件就可申请转贷,
商转公
贷款目前有两种办理方式,一种是先还后贷方式,另一种是以贷冲贷方式。 1、先还后贷方式是指已办理商贷的职工向中心申请商转公贷款,经中心同意后,职工以自筹资金
还清
商贷并办理担保手续后,中心再发放商转公贷款。 2、以贷冲贷方式是指已办理商贷的借款人向...
商转公结清
商贷还有
什么
意义
答:
商转公结清
商贷的意义在于,商业贷款的主体一般是商业银行,而公积金贷款的主体是公积金中心,因为两者是不同的贷款主体。如果公积金贷款是一种新的贷款关系,你必须先结算之前的贷款并取消按揭,然后才能重新办理公积金贷款。 如果商业贷款不解决,就没有办法解除抵押,申请公积金贷款。而商业贷款的结算是企业...
为什么
银行跟我说商贷转公积金贷款要先把商贷全部
结清
?
答:
商转公
有一个条件是得取到所购房屋的产权证,因为你要将它抵押给住房公积金中心的。而商贷没有
还清
,原件是抵押到银行的,贷款人手里只有复印件,只有当贷款人
结清
商贷后,解除房产抵押,才能拿到产权证原件。1.您必须有产权证。2.公积金
需要
的是产权证原件。3.结清商贷后才能拿到原件。
商贷转公积金贷款
需要
先
还清
贷款吗
答:
2、转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。3、申请人
需
向银行确定,其购房贷款尚未结清,同时向银行提出
提前结清
贷款的申请。一旦银行同意,就能办理接下来的转公积金贷款业务。4、申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上,且信用记录良好并无逾期行为。5、申请
商转公
时,确保所购房产已...
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