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商品房补充协议和主合同冲突
补充协议与
原
合同冲突
怎么办?
答:
补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,
如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时,应当以补充协议为准
。签订合同之后,发现内容还需补充的,可以拟定合同补充协议。合同补充协议的拟定需要注意几个信息:一是双方当事人的基本信息需全面具体;二是说明拟定补充协议的原因;三是协议补充的内容...
主合同与补充协议
矛盾如何处理?
答:
主合同与补充协议矛盾处理应当是按照补充协议的内容为准,补充协议名为“补充”实际也是协议,一般情况下,
只要与主合同不冲突补充协议可以作为主合同的补充
,应当有效;当主合同与补充合同产生冲突时,只要主合同中没有“不允许补充协议对主合同修改”的限制条款,一般应以补充合同为准。二、合同生效的效力...
主合同
和
补充协议
约定不一致怎么办
答:
1、主倡以具备合法性和有效性的协议作为准绳
。在主合同与补充合同之间出现不符之处的情形下,我们应当优先关注对抗性条款是否符合合法性以及有效性的要求。若其中某一条对抗性条款由于违反了法律法规而失去其法律效力,那么我们就应该依据另一个具备法律约束力的协议来进行抉择;2、在确保所有条款都具备合法...
补充协议与
原
合同冲突
怎么处理
答:
补充协议具有优先效力。这种情况下,
当补充合同中的约定内容与主合同中的相关规定产生冲突时,应当将时间更为晚近的那份协议作为主要执行依据
。因此,从严格意义上说,补充合同的法律效力高于主体合同,这也是补充合同被视为更妥善的合同形式的重要原因之一。然而,请注意,此时的后发约定条款并非对原有条款...
补充协议与
原
合同冲突
怎么办
答:
当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时,补充合同的效力优于主合同的效力
。【法律依据】《合同法》第六十一条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
补充协议与主合同
内容相抵触
答:
法律分析:
合同补充协议
是对原合同未尽事宜,或者合同履行过程新发生的情况而另外进行的约定。
与合同
的变更协议不同,但实务中订立的以“补充协议”为名的协议,其实质内容却常是合同的补充并有变更。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。法律、行政法规规定...
主合同与补充协议
同时签订如有矛盾怎么办
答:
“
补充协议
”是相对于已经存在的合同而言的,“
协议补充
”就是通过协议方式补充已经存在的合同中存在的漏洞。因此,已经存在的合同与“补充协议”之间是主从关系。已经存在的合同是
主合同
,“补充协议”是从合同。已经存在的合同作为主合同不以“补充协议”的存在为前提,或者说不受“补充协议”的制约而独立...
补充协议与
原
合同冲突
怎么办
答:
法律分析:1.补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如果补充协议条款与原合同不一致或发生
冲突
时,应当以补充协议为准。2.签订合同之后,发现内容还需补充的,可以拟定
合同补充协议
。3.合同补充协议的拟定需要注意几 个信息: 一是双方当事人的基本信息需全面具体;二是说明拟定补充协议的原因...
主合同
和
补充协议
约定不一致
答:
法律分析:1.
补充协议
条款与原
合同
不一致或发生
冲突
时,应当以补充协议为准。2.原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款发生的变更则不发生法律效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致,可以变更合同。第五百四十四条 当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为...
补充协议与
原
协议冲突
应该以哪个为准
答:
该情形以
补充协议
为准。这是因补充协议是对原合同的补充或者变更,一般要明确约定,如补充协议条款与原合同不一致或发生
冲突
时,应当以补充协议为准。对于原合同明示不得变更的条款,补充协议中对该条款的变更不会发生法律效力。同时
补充合同
的约定
与主合同
的约定发生矛盾,应以时间在后的约定条款为准执行...
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