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商品房能使用多少年
商品房
的
使用
年限是
多少年
?
视频时间 01:41
商品房
的
使用
年限是
多少年
?
答:
商品房的使用年限一般是70年
。商品房的使用年限是指房屋产权年限,在我国,住宅用地的产权年限为70年。这一年限是从开发商取得土地开始计算的,而不是从购房者购买房屋时开始计算。因此,当购房者购买商品房时,剩余的使用年限可能会因为开发商已经持有土地一段时间而有所减少。关于商品房使用年限的具体规...
商品住宅
房产权年限是
多少年
答:
商用的是40年,商住两用的是50年的,
商品房居住是70年
。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(一)居住用地七十年
;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。
商品房多少年
产权
答:
1、 通常我们所有的商品房产权年限指的是商品房土地使用年限。
目前市场上的商品房产权主要有70年、50年、40年
,其房子产权的年限主要和土地类型有关。根据我们相关法律规定,居住用地使用权限是70年,综合用地土地使用年限为50年,商业用地的土地使用年限是40年。2、 大家在购买商品房时要注意,房子的产...
商品住宅
房产权年限
答:
文章小结:综上所述,
商品住宅房产权年限一般有70年、50年和40年之分
,如果房屋还能使用的情况下,土地使用年限到了,那么只要补交土地税就可以了。如果土地使用年限到了,房屋也倒了不存在了,那业主只能重新掏钱了。当然在一般情况下,中国的房子在使用年限快到的时候都有拆迁,按照相关的协议处理就...
商品住房
到底是什么性质,产权
多少年
答:
商品房的产权年限一般都是
70年
,如果产权真的到期了,那么,想要房子的话,只需要补交土地税就可以了。当然了,一般房子的年限都不超过这个年数。在中国,大部分房子都是快到使用寿命的时候,就会涉及到拆迁,房主可以根据拆迁要求,协调商量处理办法。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和...
商品房能使用多少年
那到了年限之后又该如何处理
答:
商品房的有效期限是
70年
。在国家规定的土地使用年限70年之内,购房者对所购的住房依法拥有占有、使用、收益、处分权,并可以依法转让、出租、出售、交换、赠予、抵押,也可以继承。到了期限后的处理,根据《物权法》第一百四十九条规定,住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间...
商品房
产权是
多少年
答:
商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法
,商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。商用类的是40年的、商住两用的是50年的、商品房居住是70年的、房子到期后可以交土地出让金继续和国家续签。商品房的用途分成三种性质的话:第一、可以将它定义为住宅用房,这种住宅房指的是家庭...
商品房
寿命一般是
多少年
答:
一、商品房寿命一般是多少年1、商品住宅的土地使用权限是
70年
。国家规定住宅的建设用地使用期限最长为70年,由于土地是国有财产,因此使用土地需向国家交纳地价款和土地使用费。因此,当购房者付清房款,取得所购住房的产权证之后,在国家规定的土地使用年限70年之内,购房者对所购的住房依法拥有占有、使用...
商品房
产权年限是
多少
答:
住宅型的商品房年限是
70年
,待商品房年限满70年以后若是国家不收回,那么房屋产权人则需要缴纳出让金才能继续居住。但是如果产权到期之后被国家收回,则不会有补偿,因为根据我国相关规定土地使用权以及其地上的建筑物附着物的所有权,国家都有权无偿取得,而土地使用者必须办理注销登记手续。商业性质的房屋...
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