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商品房的性质
商品房
是什么
性质
答:
商品房是指开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房
。简单说就是新建一手房,经过到手再往外卖的都是二手房(商品房)。房屋性质是商品房指该类房屋经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物...
商品房
属于哪一类属性
答:
常见的房屋性质有哪些1、商品房:商品房是开发商建在国有土地上的供销售的房屋,能够办理产权证和国土证,是可自定价格出售的产权房
。按照用途可以分为:住宅用房(70年产权)和非住宅用房。非住宅用房包括两种:50年产权(工业、教育、文化用地)和40年产权(娱乐、旅游用地)。2、公房:公房即公有住房...
商品房
商品属性是什么
答:
1、是具有社会保障性质的住宅,兼具经济性和适用性。2、商品房具有固定性和排他性的特点
。其中,固定性是指它属于不动产,生产场所固定,产品流通;排他性是指房地产商品没有两个完全相同的(像树叶一样),最起码位置不一样(带来的采光、通风有差异,也是一房一价的基础)。3、商品房是永续的,只要...
房屋性质
有哪几种
答:
【法律分析】:房屋性质分为四种:1.商品房,是建在国有土地上可供销售的房子,买了房子等于获得了所有权
。2.公房,产权归国家所有的房子。3.
经济适用房
,经济适用房一般免收土地出让金,其他批准的费用也是对半征收。4.
小产权房
,指居住者只有使用权,而没有所有权的房子。 【法律依据】:《中华...
商品房
与住宅
房的
区别
答:
1、
性质
不同
商品房
从性质上来说是一种获得方法,在房地产市场中是商品买卖交换,根据市场价格进行售出,买卖双方会有讨价还价的情况,是根据国家规定的经济环境内进行买卖交易的。住宅房只是提供居住的一种房子,国家可以按照规定政策分隔标准,比如:普通住宅、高端住宅、多层住宅、高层住宅等。2、归属有...
商品住房
与住宅
房的
区别
答:
法律分析:
商品房
和住宅房的区别有如下:1、土地
性质
:商
住房的
土地性质一般为商业用地或者综合用地,而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地就是规划住宅啦。接下来,会给大家细分里面的区别。2、使用年限:商业用地是40年...
房子产权
性质
分析
答:
一、房子产权
性质
1.商品房
商品房
原是指房地产开发经营企业,经批准用于市场出售而建造的房屋称为商品房。商品房按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式,经过政府计划主管部门审批,建成后用于在境内范围(目前不包括香港、澳门特别行政区和台湾...
房屋性质
有哪几种
答:
房屋性质有哪几种房屋性质有哪几种,房屋性质有商品房,公房,
经济适用房和小产权房
。1、商品房:是
开发商建在国有土地上的供销售的房屋
,能够办理产权证和国土证,是可自定价格出售的产权房。2、公房:即公有住房,是由国有企业、事业单位、兴建、销售的住宅;在住宅未出售之前,住宅的产权归国家...
商品房
和住宅
房的
区别
答:
商品房
和住宅
房的
区别为:房产权时间不同、
性质
不同、使用地不同。一、房产权时间不同 1、商品房:
商品的
房产权时间为40年到70年不等。2、住宅房:住宅房的房产权时间为固定的70年。二、性质不同 1、商品房:商品房是指政府或房地商建造,由市场直接销售或出租的住房。按销售对象可分为内销商品...
房屋使用
性质
分类
答:
房屋性质
有许多种,在此列举具有代表性和常见的几种进行分析:1、
商品房
:商品房是房地产开发企业进行开发建造出售和出租的房子。2、房改房:房改房指的是城镇员工按照国家和当地政府,根据城镇住宅政策规定,按成本价格或者是标准价格购买公有的住房。3、存量房:指的是已经被购买的房子或者是自建拥有产权...
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