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商品房屋面防水漏水谁负责
楼顶
漏水谁负责
答:
房顶漏水由开发商、楼上住户或房屋所有人负责
。在正常使用条件下,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年,房顶漏水属于开发商工程质保的范围;超出保修期的,由房屋所有人自行负责;不属于房屋质量问题由楼上住户造成的,可以要求楼上住户负责。《房屋建筑工程质量保修办法》...
楼上
漏水
漏到楼下应该由
谁负责
呢
答:
1、房屋本身原因,如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水,
应当由开发商承担相关责任
;
2、物业原因
,如公共管理措施不到位的,由物业承担责任;3、楼上业主原因,一般由楼上业主承担相关责任;4、楼下业主原因,一般由自己承担相关责任等。房屋漏水怎么处理 1、局部修复屋面防水。其实很多的顶板...
商品房
顶楼
漏水谁负责
维修
答:
此外,如果是由于楼上下装修行为或使用不当所导致的屋顶渗漏现象,
那么责任就应该由相关楼层的住户来承担
。
屋顶漏水
问题
谁来承担
责任
答:
1、如果屋顶漏水是由于房屋本身的质量问题,如在防水保修期内或由于房屋设计不合理,那么损失应由开发商负责
。根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,质保期为5年,从工程竣工验收合格之日起计算。如果开发商不履行维修义务,业主可以找第三方进行...
商品房
顶楼
漏水谁负责
维修
答:
据齐家网专家介绍,如果是人为破坏导致商品房顶楼漏水,比如说在楼顶建阳光房,将楼顶改造成花园等,
那么就找破坏人负责维修漏水
;如果是非人为原因造成的楼顶漏水,那么我们要看商品房是否超出了保质期,据了解屋面防水工程保修期为5年,在5年内出现渗水的情况,那么开发商有义务进行维修。
如果开发商
不履行...
房顶
漏水
应该找谁解决问题?
屋面防水
需要注意
什么
答:
1、如果是因房屋质量问题漏水,
那么要求开发商负责维修
。2、如果房屋过了防水保修期(一般防水是五年),那么可以由物业向房管部门申请动用房屋维修基金维修。如果房顶漏水是普遍现象又过了房屋防水保修期,那么该由全体业主或业主委员会牵头请专业人员处理维修,费用由全体业主分摊。屋面防水需要注意什么?1、...
商品房屋顶漏水谁负责
答:
法律主观:商品房发生漏水的情况,如果在保修期内可以要求房屋
开发商负责
。如果过了保修期可以判断漏水的原因,如果是第三人造成的,第三人负责。如果是自己原因造成的,需要自己负责,可以向物业公司请求协助其维修。法律客观:《建筑工程质量管理条例》第四十条 在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限...
房子屋顶漏水谁负责
答:
房子屋顶漏水谁负责
私人房子屋顶漏水的话,应该由本人负责,但是如果房屋的
防水
用材还在保修期的话,那么可以找材料商负责。住在小区顶楼的话,可以找物业公司负责,因为屋顶属于公共建筑,在物业的管理范围内,而非顶楼的房子屋顶漏水,一般就是楼上的问题,应该由楼上住户负责。单位的宿舍房的话就应该找...
顶楼房子
漏水谁负责
,急急急,怎么解决
答:
1.对于
商品房
,楼顶
防水
层的质保期是5年,因此,购买的楼盘顶层如果在防水保质期内
漏水
,那就是开发商
的责任
了,开发商有义务免费维修,一定要尽快跟开发商联系,要求他们立即修补,防止被开发商拖延超出保质期,导致自己
承担
维修费用。 如果在质保期内楼顶漏水,而开发商不履行义务,那就到消协、住建部...
商品房屋顶漏水
的
谁负责
答:
法律分析:商品房屋顶漏水,如果是质量问题导致,则保修期未届满,
则由开发商负责
。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题,房地产开发企业应当履行保修义务,并对造成的损失承担赔偿责任。因不可抗力或者使用不当造成的损坏,房地产开发企业不承担责任。法律依据:《建设工程质量管理条例》 第四十条 在...
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