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商品房交易条件
商品房交易
的
条件
有哪些
答:
法律分析:商品房交易的条件有以下这些:(一)
现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
;(二)
取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件
;
(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证
;(四)已通过竣工验收;
(五)拆迁安置已经落实
;(六)
供水、供电、供热、燃气、通讯
等配套基础...
商品房
预售应当符合哪些
条件
答:
要求,
1、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书。2、持有建设工程规划许可证
。3、
按提供预售的商品房计算
,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。 一、商品房预售应当符合哪些条件《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条第一款规定:“商品...
商品房交易
的标准是什么?
答:
商品房交付标准:1、工程竣工验收合格(包括消防、环保合格
);2、取得了竣工验收备案表;3、商品房的面积已完成最终测绘;4、水、电供应正常,交通道路通畅,与施工场地有明显分界隔离设施。【法律依据】《城市房地产管理法》第四十五条商品房预售,应当符合下列条件:
(一)已交付全部土地使用权出让金
,取得...
开发商预售
商品房
,应当具备哪些
条件
?
视频时间 01:46
自住型
商品房买卖
政策
答:
以北京为例,
自住型商品房政策规定了购房家庭需要符合一定的资产和收入条件,且购房后一定期限内不得上市交易
。这样的政策设计旨在确保自住型商品房真正用于满足居民的自住需求,而不是被用作投资或投机工具。总的来说,自住型商品房买卖政策是一项旨在促进房地产市场健康发展、满足居民自住需求的政策。
商品房
预售需要具备哪些
条件
视频时间 01:46
限价
商品房
可以进行
买卖
吗
答:
其次,限价商品房又属于政策性住房,所以在交易的时候是有限制
条件
的,比如说限价商品房必须在取得房屋产权证满五年以后方能进行
买卖交易
等等。二、限价
商品房买卖
政策1、房产证未满五年的出售政策限价
商品房交易
有时间上的限制,必须在取得房产证满五年以上才能进行转让。如果未满五年确实需要转让的,可以向...
自住型
商品房
可以出售吗?有什么限制
条件
?
答:
一、自住型
商品房
可以出售吗?根据规定,我们知道,自住型
商品住房
的
买卖
有一个五年之期,也就是说,购房人取得房屋权证的5年之内是不允许转让的;而针对5年期满的转让,也是有限制
条件
的。如果有,应当按差价的30%交纳土地收益等价款。同时,自住房也不能出租。违规出租查处的措施正在制定之中。关于自...
新建
商品房
出售
条件
是什么
答:
1、商品房销售的主体必须是具有独立企业法人资格,取得房地产开发主管部门审核批发的资质证书的房地产开发企业。项目公司销售商品房同样需要取得有关的批准,为委托中介机构则需要取得相应的资格。2、出售商品房需要已经取得合法的土地使用权并依法缴纳全部的土地出让金,
取得土地使用权证书
。3、商品房建设完成...
房屋销售需要具备什么
条件
答:
1、现售商品房的房地产开发企业应当具有
企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书
。
2、要求取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件
。3、要求开发商
持有建设工程规划许可证
和施工许可证。4、已通过竣工验收,
供水、供电、供热、燃气、通讯
等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付...
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