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商品房交了定金开发商倒闭
买
房子交了定金
后,有收据和定金购房合同,后来
房产开发房倒闭
,经过
答:
成约定金,按照合同法相关规定:
交定金
的一方不愿签订协议,定金被对方没收;收受定金的一方不原签订协议,应返还双倍
的定金
给对方。有定金收据,在约定的一个星期内是愿意签租赁协议的,房东违反定金的约定将房屋租给。所以可以以定金收据要求房东履行协议或者返还双倍定金。注意:1、定金数额必须在租房合同...
开发商
严重违约不按合同交房,起诉会钱房两空吗,月供可以找银行要回吗...
答:
首先,
购房者可以通过起诉开发商要求返还已经支付的房款和定金
。如果开发商严重违约,购房者可以要求解除合同,要求开发商返还已经支付的房款和定金。如果开发商不同意返还,购房者可以通过法律途径维护自己的权益。其次,购房者可以要求开发商承担违约责任。如果开发商严重违约,购房者可以要求开发商承担违约责任...
交付定金
,超过签的合同交首付时间。售楼处把房卖了怎样维权?
答:
交付定金
的时候是否有签订协议?协议里面是否有关于违约不履行债务的约定,如果有约定按照约定履行即可,可以要求
开发商
返还两倍
的定金
。但是根据你的描述你超过签合同的支付首付时间,这个看看合同你是否构成违约,如果构成则不能要求返还定金无法追究开发商的责任,除非开发商卖房的行为发生在你违约之前,并提供...
商品房
买卖中,
交了定金开发商
未按时交房,可以起诉吗?
答:
如果合同中有规定交房的日期,
开发商
没有按照日期准时交房,客户是可以通过法律起诉要求赔偿的。
买
房子交了定金
不给退怎么办?
答:
1、如果开发商不具备商品房销售资格的,那么不想买房的话,定金可以退回
。我国《商品房销售管理办法》第22条规定:不符合商品房销售条件的,开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。因此,如果商品房不符合销售条件,而购房者已经交纳了“定金”,那么无论双方是否约定“定金”退还事项,开发...
买
房子交定金
能不能退
答:
买
房子交
定金能不能退,要看具体的情况:1、在房地产
开发商
不具备
商品房
销售资格的情况下,购房者可以向开发商要求退还定金;2、如果开发商在售房过程中存在欺诈行为,这种情况下开发商应退还定金:3、如果购房者
交了定金
后,因为个人主观意思不想要房子了,定金则无法退还。二、买房
交定金
注意事项 1、...
LOFT突然不香了,签的合同能退吗?
答:
2017年2月,老张与
开发商
签
的商品房
预售合同,约定以400余万元的价格购买规划性质为办公的商品房 (LOFT) 一套。合同立当天老张依约支付
定金
40余万元。还未交齐剩余首付款,老张就得知
商住房
“3.26”新政出台,商住房价格大跌,老张也无法从银行获取贷款因此进退两难。思来想去,老张发现,开发商在签约时承诺房屋可供居住...
商品房
买卖,
交了定金
,
开发商
一直不签合同,后来要求涨价。
答:
你这个情况有个重要问题,就是你签协议
交定金的
时候,
开发商的
房子是否是处于可以销售的状态?如果当时房子已经可以销售,那么你完全可以通过起诉要求开发商履行原定协议,签订销售合同。不过可跟你说,这样关系就闹僵了,以后你收房入住办产权之类的东西都要采用强硬态度才能完成,会麻烦点。如果当时房子还...
开发商
如果买下一块地,想盖
商品房
,购房人每人已经
交了
30W
定金
,如果2年...
答:
这应该属于违法预售!预售期应该是
开发商的
建筑已经完成一定比例后,政府才会发预售许可证。你们这房子还没盖就已经集资了。这个很危险。我们那里发生很多房子没盖好开发商跑路的,那些提前交钱的哭了。
交了定金
的房子能退吗
答:
交了定金
的房子可以退,具体情况如下:1、如果
开发商
所出售项目有《预/销售许可证》或者是产权证,购房者与开发商有约定,并且买卖双方就《
商品房
买卖合同》达不成意见一致,最后没有签订合同,可以退房,但是定金不能退回。2、如果是因为房屋质量问题,或者是延迟交房等问题,可以要求退房,并且将定金...
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