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商住楼地下车位的划分
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停车位怎么划分
标准
答:
停车位的设计标准分为四个等级,
车长不大于6米及车宽不大于1.8米的车,规范车与车之间间距为不小于0.5米
,车与墙、车位端之间间距不小于0.5米;车长大于6米不大于8米,车宽大于1.8米不大于2.2米的话,车与车之间间距不小于0.7米等。回车路段的相应规范是满足一辆车一次性回转的需要 车位标准...
地下车库停车位如何
编号
答:
地下车库停车位编号按小区分布的栋数划分,再以正常顺序位编排就好了
。比如
在小区A栋区域,那么就是A-001到A-099
。地下车库车位选择技巧:
1、近电梯口;
2、单独;3、双车位右手面有柱子;4、三车位同上;5、不要靠近转弯处就行,本人的车在地下停车场就被拐弯出弯的车刮过。地下停车场视线不好,...
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停车位
划线标准
答:
1、直停车位划线标准:宽2.5米,长5.0米—5.5米,其中常用5.3米长作为规划尺寸
,这样既能保证相邻2车停放后,宽敞打开车门,同时完全满足市面常见小车的长度。适用于单位、物业小区、地下车库的采用。2、斜停车位划线标准:宽2.8米,长6米,倾斜角度60°。一、小区停车位建设规定新小区车位配置应...
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车位
产权
如何划分
答:
2、地下车位地下车位可以分为两类,
一种是没有计入业主公摊面积之内的,这样的车位产权是属于开发商所有的,开发商可以出售、出租车位
,但只能给本小区的业主使用。但是,这种地下车位的产权要在购房合同中体现,进行说明,如果不做说明,则自动归属全体业主。还有一种是计入公摊面积之内的车位,这样的车位...
地下
停车场是业主的共用部分还是归开发商所有?
答:
规划内的
地下车库
是归开发商所有,规划外的
车库车位
,属于全体业主所有。规划外的车库指的是占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位。根据《中华人民共和国物权法》第七十四条 建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车库的
归属,...
车位
分为哪几种?小区车位产权
如何划分
答:
具体指的是,如果该车位由开发商投入建设,则开发商拥有该
车位的
产权,在管理和收益上具有所有权,但是需要在人防工程部门登记手续。如果是非人防工程
地下车位
,我们可以简单理解为地下室或者私人车库。根据房管部门的核算方法,对层高大于2.2米的地下室和半地下室计算全部建筑面积,业主购买时可以单独取得所有...
小区分期开发,后面的
地下车位
是
怎么划分
答:
常见的不能办出产权证的
车位
也可以地简单分为两种。一种是已经列入公摊面积的车位。只要列入了公摊,从法律上来说就属于不能办出产权证的车位,因为是全体业主共有。因此该类车位不可以购买产权但可以租赁。另一种是人防车位。人防车位不同于其它车位,有着其特殊性。因为人防车位所占的面积属于人防工程...
小区
地下停车位
属于公共停车位吗
答:
一、小区地下停车位属于公共停车位吗1、小区地下停车位是否属于公共停车位视具体情况而定,具体情况如下:(1)占用业主分摊面积的地下车库,如地下车库面积是全体业主的公摊面积,是没有独立产权,但是
地下车库的
使用权是属于全体业主的;(2)开发商独立建设的地下车库,如果开发商单独购买土地建造地下车库...
车位
分几种,有什么区别
答:
没产权的车位只能以转让的形式交易,因为没有产权,是不能买卖的。除了无人防功能的
地下车库
可能有产权出售之外,小区物业还会在地上划车位出售,这些都是不具有产权的车位,严格来讲,这些车位是不具备出售条件的,物业公司只能以租赁使用权的形式出租。对于车位性质
划分
,以及权益归属,我国《物权法》已...
小区
地下
室
车位
属于业主还是开发商?
答:
小区
地下
室车位,如果地下室属于业主的公共区域,则车位所有权为业主所有;如果属于规划的商业停车用地,则所有权为开发商。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、
车库的
归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放...
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