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商住两用地的住宅
商住两用地
上
的住宅
房产权多少年
答:
法律分析:
商住两用
房的产权一般只有四十年或五十年。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十二条 土地使用权出让最高年限按下列用途确定:(一)居住
用地
七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五...
商住两用
房
房屋
产权怎么算?商住两用房好不好?
答:
一、
商住两用
房
房屋
产权怎么算?商住两用房,既可以居住,又可以注册公司办公。商住两用房的土地使用年限50年,一般到手40多年。房屋产权年限起始日是从开发商取得土地的使用权之日起开始计算的。如:如2010年开发商拿地, 2014年开始对外销售,而2015年购买该房,那么该房还剩的产权年限为:50年产权年...
商住两用房子
可以购买吗 商住两用房子的优缺点
答:
商住两用
房不限购,也不受房贷限制,不过这种
房子
不能享受普通商品
住宅
的税费优惠。贷款期限一般不超过10年,首付高一些,50%左右,远高于首套普通住宅的30%,贷款利率为普通住宅的1.1倍,且不能申请公积金贷款。五、商住两用房缺点总结 落户问题+费用问题+安全问题 缺点一:商住两用房一般不能落户 商住...
商住两用
叫什么房
答:
商住两用房
一般是商务型公寓,是既能办公又可以居住的一种建筑。它属于
住宅
,但同时又融入写字楼的诸多硬件设施,使居住者在居住的同时又能从事商业活动的住宅形式。商住两用房并不是法律上的名称,一般是土地用途的概念,即某地块既可以进行商品房开发,也可以进行住宅开发。
商住两用住宅
的房产证有什么区别?
答:
所谓的
商住
楼其实就是为商,
住两用
型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的
住宅
楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
商住房是什么意思,
商住两用
房缺点,商住两
答:
一些有“商”有“住”的社区,在租售方面以 “整层”为单位进行。这样做,一方面写字楼给公寓业主提供超值服务,另一方面公寓业主也给写字楼提供了购买服务。三、
商住两用
房的缺点 1、普通住宅
的住宅
用地使用年限为70年,而商住两用房
用地的
使用年限是50年。另外,当普通住宅的使用年限到期后可以自动续签...
商住两用的房子
和普通住宅有什么不同?
答:
1、产权区别:普通住宅是70年产权
的住宅
楼,
商住两用
是40-50年产权的商住楼。2、土地性质区别:普通住宅土地性质是住宅
用地
,商住两用是商业用地。3、功能用途区别:普通住宅仅限居住,商住两用是商住皆可。
商住两用的房子
与住宅房有什么区别求解
答:
1、产权:普通住宅是70年产权
的住宅
楼,
商住两用
是40-50年产权的商住楼 2、土地性质:普通住宅土地性质是住宅
用地
,商住两用是商业用地 3、功能用途:普通住宅仅限居住,商住两用是商住皆可 4、落户:商住不能落户,也不能就近划片入学,住宅则可以落户。也因此住宅产品增值空间更大。5、首付比例和贷款...
商住两用
房可以居住吗
答:
可以。如果
商住两用
房为50年综合
用地的住宅
产权的话,根据规定,一般是可以住人的,但是,在此等情况下,水电费一般都是按民用计算的,当然也会出现办公的现象。商住两用房的局限是什么1、产权问题:公寓产权按照土地规划一般在40年或者50年,而如果你是为了居住而去选择购买公寓的话,那与住宅70年的...
什么是
商住两用房屋
?
答:
商住两用 “商住两用”,从名字上看,就是既能办公又可以居住的一种产品,但在建筑术语中没有这种称谓,这只是销售方根据市场行情和产品的功能来定义的一个不规范的俗称。
商住两用住宅
是soho(居家办公)住宅观念的一种延伸。它属于住宅,但同时又融入写字楼的诸多硬件设施,尤其是网络功能的发达,使...
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