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商业用房过户给子女以哪种方式合适
房子过户给子女什么方式
比较
合适
答:
1、赠与过户:这种方式简单便捷
,直系亲属之间的赠与只需缴纳3%的契税。如果考虑将房产留作自己居住或出租,可以采用此方式。但是需要注意的是,如果是拆迁安置房的话为上次成本价,也就是说为被拆迁房屋在签订拆迁合同那年的指导价×面积,其他房屋为上次的合同总价。2、
买卖过户
:直系亲属之间的房产交易不...
房产过户给子女哪种方式
比较划算
答:
房产过户给子女有三种方式:买卖、赠与和继承
。哪种方式比较划算,需要根据具体情况来判断。1、买卖方式:如果房产是父母合法拥有满2年,且是父母家庭唯一住房,子女名下也没有其他住房,那么选择买卖方式过户较为合适。此时,只需缴纳契税和产权转移登记费,无需缴纳营业税和个人所得税。2、赠与方式:办理...
房屋过户给子女哪种方式
最
合适
?
答:
房屋过户给子女哪种方式最合适,需要根据不同情况来判断。理论上讲,
通过继承的方式将房产留给女儿是税费最少的一种方式
,如果没有别的考虑,可以等到父母过世之后再办理房产过户,这一过程只需要缴纳极少的登记费和印花税。子女通过继承方式取得房产证满5年之后,如果再出售该房产时没有其他物业,则可同时...
将
房产过户给子女
最好的
方法
答:
将房产过户给子女最好的方法是:一、
继承
从理论上讲,
通过继承的方式
将房产留给子女是税费最少的一种方式。如果没有别的考虑,可以等到父母过世之后再办理房产过户,只需要缴纳极少的登记费和印花税。子女通过继承方式取得房产证满5年之后,如果再出售该房产时没有其他物业,则可同时免缴个人所得税和营...
商业用房
怎么
过户给子女
答:
1、
出让
。以出让的方式将房屋过户给子女,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满五年,营业税是免征的,同时个税也免征,只需要缴纳契税和产权转移登记费。如果房产未满五年,需要缴纳营业税和个税,同时缴纳契税和产权转移登记费。2...
房子过户给子女哪种方式
最省钱
答:
一、房产过户给子女的方式有三种:1、以
出让
的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。2、以赠与的方式办理过户,
先办理赠与公证
,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,较后办理过户。3、以
继承
的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。二、房产过户需要...
问一下
房产过户给子女
可以通过
哪种方式
答:
可以通过下列方式将房产过户给孩子:
出让
。也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。赠与。这种方式需要
先办理赠与公证
,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。
继承
。这种方式只能发生于父母过世之后。
房产过户给子女哪种方式
最划算
答:
法律分析:1.房产过户给子女后,子女未来要将房产出售的话,
买卖方式
最划算。因为
赠与和继承方式
获得的房产在未来出售的时候,个人所得税会比较高。2.房产过户给子女后,子女准备将房产自己长期居住的话,继承方式是最划算的,因为继承方式可以免征增契税和个人所得税。法律依据:《中华人民共和国民法典》...
房子过户给子女哪种方式
好
答:
法律分析:如果是五年以内的房子选择
赠与过户
比较省钱。如果是超过五年房子选择购买的方式比较划算。房产过户有几种不同的情形,有
继承
的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。...
房产过户给子女
怎么过户给子女更省钱?
答:
房产过户给子女的方式有三种: 第一种是以
出让
的方式办理过户,也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户,
先办理赠与公证
,然后办理房屋评估作价和房屋鉴定,最后办理过户。第三种是以
继承
的方式办理过户,但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下,不是很常用。(一)...
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