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商业用地可以改成工业用地吗
单位的
商业用地
是否
可以改为工业用地
答:
单位的商业用地可以改为工业用地
,但必须要通过审批之后才可以 一、土地法中明确规定改变用途的条款:建设单位使用国有土地的,应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的,应当经有关人民政府土地行政主管部门同意,报原批准用地的人民...
国有
商业用地能否变为工业用地
?如何变为工业用地
答:
2、如符合城市规划可以改变为商业用途的
,按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过 招标 、拍卖或 挂牌 等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。3、通常的做法可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系,由土地的收购储备机构根据年度收购储备计划安排收储。4、其中在城市规划...
商业用地
取消过后转换
成工业用地
可行吗?有什么理由说服规划部门同意呢...
答:
变更项目就可以
,不过,都是工业用地转商业用的,很少见商业用地转工业用的的,不划算。
商业用地
可不
可以变成
承包田
答:
不可以
。商业用地可以申请变更为住宅用地和工业用地。其中,商业用地不能擅自改变用途,若是有转化情况,则需要申请相应的行政部门进行批准,批准通过即可。
土地
性质
可以改变吗
?
答:
所以,
如果征收的是农用地,应当先行办理将农用地转为建设用地的转用审批
。一般情况下,征用和转用手续一并办理,但拆迁律师提醒大家,这并不意味着土地征收时可以不用办理农用地转用审批手续,或者用集体土地征收手续代替农用地转用审批手续。其中,经国务院批准农用地转用的,同时办理征地审批手续,不再...
商业用地改变
商住用地怎么缴纳土地出让金
答:
“
工业用地
”改为“
商业用地
”的步骤:1、前提条件:必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准,需要土地部门的领导签字意见。2、如果符合城市规划
可以改变为
商业用途的,按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,工业用地原使用人和买受人不得自行进行买卖。但有一个...
自家地变成了
工业
园区还
可以
建住宅吗?
答:
不能,工业园区所属
土地
性质发生了
改变
,从原来住宅
用地变成
了
工业用地
,土地性质不同是不能建造住宅的,对于土地、规划和房管部门都是不认可的。如果想要建造住宅,需要做土地变性或者和土地及规划部门沟通置换土地但其他地方,否则没办法建造住宅。
商业用地可以
建厂房吗
答:
法律分析:不可以。建厂房应使用
工业用地
,如果有
商业用地
,可申请办理用途变更,土地变更之后才能建厂房。国有土地出让的都称之为建设用地,根据规划,每个土地都有使用属性,比如住宅用地,基础设施用地,如果要变更土地使用属性,那么需要经过规划部门和土地部门的批准才可以。法律依据:《城市房屋权属登记...
土地
性质是否
可以
变更?
工业用地变为商业用地
难度在哪?
答:
1,可以但是一般 比较难。2, 一般来说,规划经批准后,应当严格执行,不得擅自改变。 1.变更肯定要有依据的,这属于修改控制性详细规划。 修改控制性详细规的,组织编制机关应当严格按照依据来变更。3, (1)
改变为商业
用途的,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。( 2)、如符合城市规划...
商业用地能改成
商住两用吗
答:
商业用地能改成
商住两用,但是商业
用地土地
使用权最高年限为40年,住宅用地土地使用权最高年限70年,要想把商业用地改变成住宅用地缴土地出让金是肯定的。要想把一套房屋
改变土地
使用性质是不能的。按照现行土地出让办法的规定,其出让应当通过招标、拍卖或挂牌等方式公开进行,
工业用地
原使用人和买受人不...
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