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商业楼和住宅楼的区别
商业楼和住宅楼的区别
有哪些
答:
一、商业楼和住宅楼的区别有哪些
区别主要在于土地性质、产权年限、公摊面积、生活成本等方面
。商业楼属于商业或综合用地性质的,其产权一般只有40年、50年,而公摊面积达到30%左右,其水电均按商业收费标准;而住宅楼是住宅用地,产权有70年,公摊一般在17-22%左右。二、商业楼有哪些优缺点 1、商业楼...
商业楼和住宅楼
有什么
区别
答:
1、土地性质不同:商业楼的土地使用性质通常为综合用地或商业用地
,商业楼可以作为商用、住宅使用,商业楼通常是底层通常为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。而住宅楼的土地性质都为住宅性质,该楼层常为按照民用住宅标准建造的住宅。2、
产权年限不同
:商业楼因为土地性质以商业用地或综合用地为主...
商业楼和住宅楼的区别
有哪些
答:
一、商业楼和住宅楼的区别
商业楼与住宅楼的生活费用收取标准不一样
,商业楼的水电费要比住宅楼的水电费高,而且收取方式为阶梯式,就是说用的水电越多,水电费就越高;购房费用也不一样,面积为90-140平米的住宅楼需收取总房价的1.5%作为契税,但商业楼的契税为3%;产权年限不一样,商业楼的产权年...
商业
类
和住宅
类
区别
是什么
答:
\r\n \r\n\r\n商业类和住宅类区别是什么\r\n \r\n\r\n1、
商业类和住宅类的土地使用年限不同
,商业住宅土地使用年限一般为40-50年,而住宅类的土地使用年限为70年。\r\n \r\n\r\n2、 商业类和住宅类的
产权性质不同
,商业类属于非普通住宅,商业住宅楼特点是下层为商业网点,上层为民用...
商用房子
与住宅的区别
答:
商用房子与住宅的区别在于定义不同、
产权年限不同
、落户不同、生活成本不同。1、产权年限不同:商住房50年产权,产权到期后,要给国家缴纳土地出让金。住宅房是70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。2、落户不同:商住房不能落户口,住宅房可以落户。3、生活成本不同:商住房是商业用水、用电,...
如何分辨房子是商用房,还是
住宅
?
答:
1、土地性质商住房的土地性质一般为商业用地或者综合用地,而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划
商业和住宅
。住宅用地就是规划住宅啦。接下来,会给大家细分里面
的区别
。2、使用年限商业用地是40年产权,综合用地是50年产权,住宅用地为70年产权...
商业住宅与
普通
住宅的区别
你知道多少
答:
1、
土地使用年限不同
商业住宅土地使用年限为40-50年;普通住宅的土地使用年限为70年
2、产权性质不同
商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点,上层为民用住宅。普通股住宅一般不会出现这种情况。一般来讲,土地原有的规划性质,如商业、综合、住宅这几类,开发商在签订了土地使用权...
商业
房
和住宅
房有什么
区别
答:
1、
土地使用年限不同
商业用房大多为40到50年,而住宅用房一般是70年。
2、产权性质不同
住宅用房是属于普通住宅,业主只能用于居住,而商业用房只能商用,不可用于居住。3、
水电费用标准不同
商业住宅水电费都是采用商用价格来收取,而住宅用房是采用居民价格收取。1、明确目标 买房流程名列前茅步要...
商业
楼盘
和住宅
楼盘
的区别
答:
商业
楼盘
和住宅
楼盘
的区别
详情如下:1、使用性质和规划目的不同。商业房和住宅建设规划的目的和使用性质不同,二者的公共配套设施指标不同,产权证标的内容也不同。2、土地出让年限不同。商业房只有40年,住宅类土地出让年限是70年。商业用房后期要面临土地使用权需要续期的问题。3、税费不同。商业类税费...
门面楼,商住
楼和
居民
楼区别
答:
也会存在少量的住户。2、产权年限差异:商住楼属于综合性用地,所以产权为50年;
住宅楼
属于住宅用地所以产权为70年;门面楼属于
商业
用地,所以产权一般为40年。3、限购政策差异:门面
楼和
商住楼不在限购范围之内,不算作首套房,所以一般不限购不限贷;而住宅楼则在限购范围之内。
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