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商业服务用地的容积率
商业用地容积率
怎么算的?
答:
商业用地容积率怎么算的?1.
商业用地容积率=总计商业用地建筑面积÷总商业用地面积
2.总计商业用地面积=商业用地地上总建筑面积-商业用地地上不计容建筑面积+特殊多倍计容面积;3.当商业建筑物超越8米时,在计算容积率时该层商业建筑面积加倍计算;商业用地容积率多少适合1.商业用地容积率越低,商业的销售量越高...
商业用地容积率
是什么意思?容积率一般是多少
答:
商业用地容积率
一般是多少?1、容积率低于0.3,这是非常高档的独栋别墅项目。容积率0.3~0.5,一般的独栋别墅项目,环境还可以,但是给人感觉有点密了,如果穿插部分双拼别墅、联排别墅,就可以解决这个问题了。2、容积率0.5~0.8,一般的双拼、联排别墅。容积率0.8~1.2,全部是多层的话,那么环...
商业用地的容积率
计算?
答:
1、如果是繁华地方容积率和建筑密度肯定高了,一般在3.0左右
。要是不是繁华的地方,容积率在1.0-2.0左右,建筑密度在25%。2、要准确计算容积率首先得知道总用地的面积,然后要知道这块地的总建筑面积。还有就是有计容建筑面积,用计容的建筑面积比上总地面积就可以得出地块的容积率。3、计容建筑面...
商业用地
有
容积率
限制吗
答:
商业用地建筑容积率没有明文规定
,建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比,也就是容积率=(建筑面积+构筑物面积)/占地面积。其中,附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。住宅容积率的规定1、容积率0.3~0.5,一般的独栋别墅项目,环境还可以,但是...
商业用地容积率
多少合适?容积率大好还是小好
答:
商业用地容积率的值是无量纲的比值
,
通常以地块面积为1,地块内地上建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数,即为容积率的值
。3、容积率计算公式:容积率=地上总建筑面积规划用地面积4、在工业上,商业用地容积率=(厂区建筑面积+构筑物面积)厂区占地面积;当建筑物超过8米,在计算容积率时该层建筑面积...
商业用地
建筑
容积率
规定不得超过多少?容积率管理规定
答:
1、
商业用地
建筑
容积率
没有明文规定,容积率=(建筑面积+构筑物面积)/占地面积。例如总规划用地面积10万平方米,总建筑面积15万平方米,容积率为1.5。建筑容积率是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内,但应注明不计算面积的附属建筑物除外。2、可以根据...
商业用地的容积率
怎么确定?建筑密度怎么确定
答:
商业用地的容积率
怎么确定?1、如果是繁华地方容积率和建筑密度肯定高了,一般在3.0左右。要是不是繁华的地方,容积率在1.0-2.0左右,建筑密度在25%。2、首先得知道你的总用地的面积,然后要知道你的这块地的总建筑面积。用总的建筑面积比上 总用地面积 。还有就是有 计容建筑面积 ,用计容的建筑...
商业用地的容积率
一般是多少
答:
商业用地的容积率
规定如下:- 独立别墅的容积率为0.2—0.5;- 联排别墅的容积率为0.4—0.7;- 6层以下多层住宅的容积率为0.8—1.2;- 11层小高层住宅的容积率为1.5—2.0;- 18层高层住宅的容积率为1.8—2.5;- 19层以上住宅的容积率为2.4—4.5;- 住宅小区的容积率小于1.0的,属于...
商业用地容积率
标准是多少?上限是多少
答:
商业用地容积率
上限是多少住宅容积率一般在土地拍卖时就已确定。容积率低于0.3,这是高档的独栋别墅项目。1、容积率0.3~0.5,一般的独栋别墅项目,环境还可以,但是给人感觉有点密了,如果穿插部分双拼别墅、联排别墅,就可以解决这个问题了。2、容积率0.5~0.8,一般的双拼、联排别墅。3、容积率0.8...
商业
街
容积率
一般为多少?商业街容积率标准是多少?
答:
商业街容积率一般为是多少
商业用地容积率
是指项目用地范围之内累计容建筑面积与项目总用地面积的比率。相对于房地产商而言,商业用地容积率确定土地价格成本费在营销中占有比例,但对于
商业服务
消费者来说,商业用地容积率立即牵涉到商业的销量。1、商业街容积率一般为3.5上下,不同类型的商业街有着不同的...
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