55问答网
所有问题
当前搜索:
商业地产需要交哪些税收
商业
性质的公寓交易
税费
怎么算
答:
1、契税:根据公寓的成交价格和契税的征收比例计算
;2、
增值税
:如果公寓是在购买后两年内出售,可能需要缴纳增值税;3、
个人所得税
:出售公寓可能涉及的税种之一,根据卖方的税务身份和房产持有时间不同而有所差异;4、
印花税
:交易双方根据合同金额按规定比例缴纳;5、土地增值税:公寓出售所获得的增值部...
出售
商业
用房
需要交哪些税
答:
印花税是指在商业用房交易过程中
,需要根据交易金额缴纳的一个税费,一般为0.1%。
契税
是指将房屋产权转让给他人的时候,需要按照一定比例缴纳的税费,通常为3%。
个人所得税
是指个人在出售房屋时所得的利润,需要缴纳10%的税费;3、出售商业用房还需要缴纳测绘费、房产证工本费、房屋
交易手续费
等费用。...
出租
商业
用房
需要交哪些税
答:
出租商业用房需要交增值税、印花税、房产税等
。增值税是指出租商业用房所得的租金需要缴纳的税费,税率为11%或6%;印花税是指租赁合同需要盖章并缴纳税费,税率为0.1%;房产税是指出租商业用房所需要缴纳的税费,税率为1.2%。
个人所得税
的纳税对象包括如下:1、居民纳税义务人,在中国境内有所住所,...
商业地产税费
怎么算
答:
1、印花税--0.05%
。2、
营业税
--5.5%(个人购买住房不满2年的普通住房)。3、
个人所得税
(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%。商业房产买方:1、契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率,即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米...
商业地产
交易税
答:
法律分析:1、买方税费:房地产
交易手续费
:3元/平方米。房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
权证印花税
:5元/本。印花税:房屋产价的0.05%。
契税
:交易价(或评估价)×3%。2、卖方税费:房地产交易手续费:3元/平方米。印花税:房屋产价的0.05%。法律依据:《...
商业地产
会交房产税吗
答:
1、
商业地产
有房产
税需要交
。如果是自己做生意,那就应该以房产原值为计税依据缴纳房产税:应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%);如果是租赁给别人的,就以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)。2、房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为...
公司卖商铺
要交哪些税
答:
1、房地产
交易手续费
:3元/平方米。2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。3、权证
印花税
:5元/本。4、印花税:房屋产价的0.05%。5、
契税
:交易价(或评估价)×3%。卖家支付的税费 卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:1、房地产交易手续费3元...
商业地产
过户
要缴纳哪些
费用
答:
法律分析:商业房屋产权过户费用:一、买房人应缴纳税费:1、
契税
:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易...
商业地产税费
征收标准
答:
房产出租的,以房产租金收入为房产
税
的计税依据。 《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条 房产税的税率,依照房产余值计算
缴纳
的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。 《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人...
商业
用地增值税是多少
答:
法律分析:
房地产商业
土地增值税一般是采取先预交后清算的方式进行的 (一般的预征率在2%-4%,具体每个地方不一样的): 1、先计算可以扣除项目金额 (包括土地成本、建造成本、税金、开发费用及利息、加计扣除等) 2、计算收入 3、收入-扣除项目金额=增值额 法律依据:《中华人民共和国
税收
征收管理法》 ...
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜
商业房产税收怎么收费
个人持有商业地产要交哪些税
房产原值是否包含税费
商业性质房子交哪些税
商业建筑交易税
商业房产税税率是多少
房产税是一个月一交吗
营业房的税费
房产税要交几年