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商业公寓有房产证吗
商业
性
公寓有房产证吗
答:
商业性公寓有房产证
。商业性公寓可以办理产权证,也可以上市买卖。土地使用权年限到期后需要根据当时的政府规划确定可以继续居住使用的需要补交国有土地使用权租金。依据《物权法》第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期依照法律规定办理。该土地上的房屋及...
请问
商业公寓
产权
有房产证吗
?
答:
商业公寓的属性是商业住房,
所以商业公寓产权有房产证
。商业公寓的产权使用年限为40年。房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证,所以商业公寓有房产证。房屋所有者凭证管理和使用...
商业公寓
能办出
房产证吗
?
答:
商业公寓能办出房产证
,商业用地的土地使用分类为商服用地,房屋用途为旅(宾)馆,公寓产权土地使用年限为40年。只要是在房管局备过案的都可以办理房产证,但是要经过规划局验收,质监站验收,消防验收办理。商业用地住宅区办理的房产证对比一般房产证,特殊在于商业用地的土地使用年限是40年,相较住宅用地...
为什么
公寓
没
有房产证
答:
1、酒店式公寓房没有房产证
,还是因为它的土地性质不同,因为它的土地性质是商业性质,而且决定着它的使用年限,只有40年或者50年,比普通的住宅少了20~30年的使用时间。2、这种公寓,就不能够办理落户的手续,而且公寓房子不能够向银行申请贷款,也是因为没有房产证不能够抵押给银行,所以想要购买公寓...
公寓
是不是没
有房产证
答:
公寓是有房产证的
,只要是合法的公寓都有房产证,商业性质的和住宅性质的都是,只要可以进行房产登记、符合登记条件的房产都是可以办理房产证的。如果是没有房产证的公寓是不能买的,没有房产证的公寓风险太高,很多有可能钱财两失。买公寓房的缺点是什么1、土地使用年限短比起住宅,商业性质的公寓土地...
公寓有房产证吗
?和商品房有什么区别?
答:
买
公寓房有房产证
,不管是
商业
性质的公寓还是住宅性质的公寓,在购买后都是可以办理房产证的,在房产证上会对房子的性质注明。住宅性质的公寓产权与普通住宅一样是70年,商业性质的公寓产权年限一般是40年。这类型的房子具有一定特殊性,在设计建造时都是以公寓式或是单元式的房型为主,在本质上还是属于...
公寓
是红本还是绿本
答:
红本。根据查询安居客信息显示,公寓只是一个统称,有住宅公寓和
商业公寓
,都属于红本商品房,只是会标有产权年限以及用途不一样,公寓的
房产证
上会有标明是商业用途,其产权年限为40年,而住宅的产权为70年。
公寓
楼
有房产证
和土地
证吗
?是多少年?到期怎么办
答:
您好,
公寓
的房子也是
有证
的,根据不同地方,产权证和土地证可能是二合一的,普遍公寓的房子的产权年限是40年-50年这跟土地性质有关,像这种
商业
性质的房子,产权到期可以花些钱续产权的
买
公寓
是不是没
有房产证
,买公寓算不算第一套房?
答:
公寓是
有房产证
,不管是
公寓房产
、住宅房产,还是
商业房产
、写字楼房产,只要可以进行房产登记、符合登记条件的房产都是可以办理房产证的,若是没有房产证的公寓建议不要购买,存在不少风险,包括买卖合同无效风险、无法拥有房子产权风险、无法办理预告登记进行上市交易风险、无法办理房产证不能续期风险等。购买...
公寓
是不是都没有个人产权证的?
答:
公寓
是
有房产证
的,只要是合法的公寓都有房产证,
商业
性质的和住宅性质的都是,只要可以进行房产登记、符合登记条件的房产都是可以办理房产证的。公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。公寓式住宅最早是舶来品,相对于独院独户的别墅,更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼,每一层内...
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