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名下有一套平房再买楼房有何规定
名下有一
个
平房
,想
买一套楼房
收税吗
答:
有平房再买楼房不算二套房
。在农村宅基地上自建的房子,没有商品房产权证,即农村房屋仅具备土地使用权证,没有进行产权登记,无法算作首套房。二套房是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭,包括借款人、配偶及未成年子女,为单位认定的,借款人家庭,人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业...
有平房再买楼房算二套房
吗
答:
法律分析:有平房再买楼房算二套房
。名下有平房再买楼房算二套房,因为二套房的认定是根据家庭名下所拥有的住房数量来确定的。房屋,是指土地上的房屋等建筑物及构筑物。房地产开发,是指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。房地产交易,包括房地产转让、房地产抵押和...
有平房再买楼房算二套房
吗
答:
名下有平房再买楼房算二套房,因为二套房的认定是根据家庭名下所拥有的住房数量来确定的
。房屋指土地上的房屋等建筑物及构筑物。房地产开发指在依据本法取得国有土地使用权的土地上进行基础设施、房屋建设的行为。房地产交易,包括房地产转让、房地产抵押和房屋租赁。房地产权利人应当遵守法律和行政法规...
名下有平房再买楼房
算二套吗
答:
名下有平房再买楼房算二套房,因为二套房的认定是根据家庭成员名下所拥有的住房数量来确定的
。如果贷款人所在地的房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房,或者贷款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房,或者贷款人通过查询征信记...
哈尔滨本地的户口
有一
处
平房
但没有房照如果
买楼房有
没有什么优惠政策...
答:
哈尔滨本地户口,有一处住房但没有房照,实际就等于名下没有住房,如果再买楼房就属于首套住房
。买首套房的话,可以在贷款上享受首套房的贷款政策,也就是说,可以贷到房屋评估价款的80%(90平方米以内,超过90平方米的为70%),剩余的房价款为购房首付款。
老两口
名下
农村
有一
个
平房
。想
买楼房
算第二
套房子
吗平房的名字是母亲的...
答:
二套房的话,其实跟一套房差别不大,只不过是在缴纳契税的时候呢,税率比一套房要高一些。所以还是先确定,如果说那个
平房有
母亲的名字,看一看这土地使用证上的,或者还是房产证上的。还有就是一套房,二套房的契税呢,可能每个省份的
规定
也有一些差异,当然,国家规定是3%,但是在契税的免上,可能...
我
有一套平房
,
再买
一套
楼房
算二套房吗
答:
算的,只要
名下有
商品房住宅,无论面积大小,
再购买一套
即算二套住宅。
你好!我本身
有一
个
平房
最近又买了一个
楼房
算二次购房吗,税率怎么交_百 ...
答:
要看
平房有
无商品房房产证和契税证,以及出让性质土地证。如没有,再买是首套,如有,就是二套房买入。
规定
二套房买入契税90平以下契税1.5%,90平以上契税2%,
一套
买入90平以下契税1%,90平以上契税1.5%,还需缴纳手续费几百元。维修基金2%,...
名下有平房再买楼房
算二套吗?
答:
名下有平房再买楼房算二套房
,因为二套房的认定是根据家庭名下所拥有的住房数量来确定的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第一条商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数,应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同)成员名下实际拥有的成套住房数量进行认定。关...
家有
平房
,在县城为儿子
买一楼房
,算不算唯一住房。税收能不能按百分...
答:
如果您儿子
名下
没有其他房产(注:必须是已登记落户的,无证房不算),那么买新房以您儿子的名义登记当然算唯一住房。如果你家的
平房
房产证里已经有您儿子的名字,那就不算首套房了。还要注意购买的
楼房
必须属于普通标准住宅,否则就不能享受税收优惠了。国办发[2005]26号中对普通标准住宅的
规定
为:...
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