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合同签三年房租每年涨
合同
期只
签了3年
,租凭合同上写了每
三年上涨
一次
租金
,每次不能超10%,有...
答:
有效。租赁合同只
签了3年
,如果合同中约定了合同到期自动顺延的,那么双方关于租金的涨租问题,就是有效的。如果第一份租赁合同到期后没有续签合同,也再租赁合同中没有约定自动顺延的,那么除非重新
签订合同
,否则,关于
租金上涨
的约定就无效了。法律分析租赁合同作为民事合同,遵循当事人意思自主原则,只要...
房屋租赁合同签
的
三年
,但
租金一年
一交。第二年可以涨钱吗?如果我不想...
答:
对于出租人而言,其只能要求承租人支付约定
的租金
,而不得随意
上涨租金
。否则,其行为就属于违约行为。因此出租人要求涨钱,不符合法律的规定,也不符合
合同
约定。另外,在租赁期间内,如果承租人不想继续承租房屋,那么承租人的行为就属于违约行为。出租人可以要求承租人承担一定的违约责任,支付一定的违约赔...
租房
三年合同
可以
涨房租
么
答:
法律分析:房东可以与承租人协商
涨房租
,但房东不能随便涨房租。房东要是随便涨房租的话属于单方面变更
合同
,是违法的行为。房屋承租人在租房合同未到期的情况下可以要求房东以原房租继续承租,这是承租者的合法权益。 合同的变更包括价格变更必须双方协商一致。除了双方协商一致,还有一种情况可以单方要求
涨价
:...
租房
三年合同
可以
涨房租
么
答:
法律分析:依据我国相关法律的规定,
签订
了
房屋租赁合同
后,能不能
涨租金
要依据租赁合同的约定而定的,如果有约定涨租金的可以涨,如果没有约定的,不得私自涨租金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物...
房东
一年涨
一次
房租
怎么解决
答:
1、私房
的租金
标准,可由租赁双方按照有关规定或双方协商确定。在租赁期间,除非违反法律规定或双方协商一致,出租人不得任意要求提高租金。在特殊情况下,比如原承租的房屋经翻建、拆迁另换新房等,房东要求提高租金,应当通过协商的途径解决;2、在
合同
期内,双方应按合同来行使自己的权利义务,房东无权...
签订3年
租房
合同
,费用是
一年
一付,第二年就根据市场行情,
涨租金
了,这...
答:
房东不得单方面随意提高
租金
;违规出租最高将面临3万元罚款。看你当初怎么签的
合同
了,如果是
一年
一签,那没有办法,只能随行就市,如果签了5年8年的,就没关系了,房主不到期就要你们腾房,你可以给他讲有违约金。但房主不讲道理就没办法了
我签了
三年
的租房
合同
,写好
每年房租
一万八,可房东第二年就要求涨到两 ...
答:
看看你的
房屋租赁合同
中是怎么约束的。最近
房租
疯涨,房主见钱眼开是很正常的。如果约束了房租不得在未到期之前将房子转租给第三方,那么你可以要求房东取消与第三方的
协议
,或者要求房东将第三方的协议推迟到合同结束之后再生效,如果房东执意要将你赶走,你可以拒绝搬迁或者要求赔偿。
合同
上写的租期为
三年
,但只交了
一年的租金
,一年后
房租
要涨,一年到期...
答:
你可以根据
合同
约定的条款
涨房租
。如果承租人拒绝履行的话你可以单方面提出解除合同,并且要求其支付违约金的。只要合同上约定的条款,只要你所涨的房价幅度不超过约定的幅度的话,你作为业主有这个权限的。至于合同上约定的
三年
对你的约束力表现在,如果没有到期你要解除合同的话同样要支付违约金给承租人...
门面
房租
递增。 我们租有一门面,
合同签
的是
三年
。并也写有房租递增是...
答:
看您的表述我怎么觉得你们的
三年合同
里面都是没有定
每年的租金
价格的啊?如果真是这样的话,这个租赁合同缺失了一个要件,就是租赁金额。这个需要双方协商解决。即使lz想通过司法途径解决,估计也讨不了什么好。因为这个合同是你们双方订立的,订立的时候对租金不明确都没有提出异议,所以只能“随行就市”...
法律规定
租金每年
只能涨多少
答:
房租上涨
是根据租房需求来制定的,法律没有规定
房租每年
能涨多少这一种说法,但是一般租房的时候
签合同
一般都是签的一年的,合同期内是不能
涨价
的。一般
房屋租赁合同
都可以的,房租部分的租金计算:合同生效后
三年
内,房屋的租金为元每年,自第四年开始
每年租金
递增4%,至合同终止为止。在租赁期限内,有...
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