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合同签三年房东不租了
租房
合同签了房东
又不想
租了
,怎么办
答:
租房
合同签
了
房东
又不想
租了
主要有以下两种办法:1、要求房东继续履行租房合同在他人还没有合法占有租赁房屋时,原先签订的
租赁合同
还有继续履行的可能,承租人可以要求出租人继续履行合同,交付租赁的房屋。2、承担违约赔偿责任房东反悔
不出租
房屋,或者把房屋另租他人,那么房东的行为构成了违约,需要承担违约...
签了合同房东不租了
怎么办
答:
房东
反悔
不租
并不违法,不过这个行为却是构成违约,先
签订
房屋
租赁合同
的承租人可以有以下的维权途径。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定...
租房
合同签了房东
又不想
租了
,怎么办
答:
法律分析:租客可以和
房东
提前的协商一下,可能自己是需要支付违约金的,双方协商好了以后,正常的退租就可以。不过可能也有一些房东因为租客提前退租,违约,就无理的要求过多的违约金,这样的话就比较麻烦了。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百零二条 依法成立的
合同
,自成立时生效,但是法律另有...
租房
合同签了房东
又不想
租了
,怎么办
视频时间 00:24
跟
房东签了合同
,房东说
不租了
答:
法律分析:
合同签订
后合同成立,双方应该履行各自义务,如果一方不履行属于违约,应赔偿另一方损失,双倍返还押金。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条 当事人一方...
跟
房东签了合同不
想
租了
怎么办
答:
法律分析:跟
房东签
了
合同不
想
租了
构成违约,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
我是
房东
,和租户
签了三年
的
协议
,现在租户想退租,我可以申请赔偿吗_百 ...
答:
你要清楚赔偿的意思,只有对方给你造成损失你才可以要求赔偿,你必须承担举证责任,比如对方损坏了屋内设施你可以要求赔偿,而未来的租金收益这不能算损失,所以赔偿是没有的。你这种情况应该说要求对方承担违约责任,那么对方是否违约这个就要看你们的
合同了
,你们合同有违约责任的话按合同处理,如果没有违约...
和
房东签了三年合同
,我想退房合法吗
答:
这样可以最大程度的减掉
房东
的空房,这样我们再退房的话,房东也会给我们更好的方案。2、谈妥方案。这个一般在
合同
里面就会写有,如果违约的话,没有住够一年或者怎么样的话,押金不退,或者是其他的一个情况,一定要跟房东再谈一下,看有没有可以回旋的余地。3、收拾好房间。在正式退租以前,一定要...
签了5年
合同
中途
不租
答:
2、如果
合同
中没有规定的,可以和房东互相协商来解决租房后中途退房退还剩余租金的问题。经双方达成一致,则按约定的执行。如果
房东不
执意不退还租剩余租金的,可以和房东讲述一下自己的一些情况,让房东理解自己提前退房的原因,或许会退一点。3、如果已经交了房租,而房东却一直延迟交付房屋的。这种情况...
跟
房东签了合同不
想
租了
怎么办
答:
【法律分析】双方依法
签订
的
合同
在履行期间,任意一方想要解约,都要查看双方签订的合同看是否符合合同中约定的能够解除合同的约定条款,比如说某种特殊事由、不可抗力或者双方协商一致等情形。如果双方能够协商一致的,那么可以免除违约金的情况的可以解除双方签订生效的合同;但是如果未能协商一致,另一方不同意...
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