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合同的八大条款
合同八大
金刚是什么?
答:
合同的八大金刚,就是指合同的八大条款,
即1.当事人的名称或者姓名和住所;2.标的;3.数量;4.质量;5.价款或报酬;6.履行期限、地点和方式
;7.违约责任;8.解决争议的方法。
合同八大条款
内容
答:
(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法
。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。_合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。当事人...
合同
签订
八大
要素
答:
法律分析:合同中一般包括:当事人;标的;价款或者报酬;履行期限、地点和方式等
。合同的内容由当事人约定,可以参照各类合同的示范文本。订立合同的原则有:平等原则;自愿原则;诚信原则;合法原则等。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一...
购房
合同八大
注意事项
答:
第六项:关于所售房屋的抵押;第七项:关于物业管理公约;第八项:关于各方责任范围
。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不...
购房
合同的八大
“霸王
条款
” 教你见招拆招
答:
霸王条款之三:车位归开发商所有
如一家地产商的《商品房预售合同》规定,占用小区的道路或场地用于停放的车位,全部归出卖人,出卖人有权出售、出租,对此购房者无权干涉。按照物权法的规定,占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。该地产商在合同里将小区道路及车位权利规定给...
合同八大
要素
答:
4、交付与验收:明确交付时间和地点,以及交付方式(如物流、自提等)。描述验收标准和验收程序,确保双方对标的物的质量达成共识。5、合同期限与续约:确定
合同的
起止日期。考虑合同期限届满后的续约
条款
,包括续约条件、续约期限等。6、违约责任:详细列出各种可能的违约情况,以及相应的违约责任和处罚措施...
购房
合同八大
注意事项
答:
3、确定房屋面积 合同里面一定要明确购房面积,公摊面积。这样,实际交房之后,如果面积不够就可以要求退款,如果实际面积比
合同的
面积还要大,也需要补面积款。还要约定好超出面积的价格,避免开发商故意抬高价格。 4、确定煤气的通气时间 煤气公司有规定,小区的入住率要达到70%以上才开始通气。当你开始...
合同的八大
要素
答:
那么二手房买卖
合同
中
的八大
要素就是:(1)买卖双方的姓名、住所地址;(2)房屋情况,如抵押查封情况、是否空置、装修情况等;(3)房屋面积;(4)房屋的土地使用权性质等信息;(5)房屋成交价;(6)房款的支付方式、时间;(7)违约责任;(8)解决争议的方法。二、居间合同 根据《中华人民共和国...
建筑工程招投标与
合同
管理重点?
答:
最基本的
合同八大
内容:(1)当事人的名称或者姓名和住所。(2)标的。标的是合同权利义务所指向的对象,标的是一切合同必须具备的主要
条款
。(3)解决争议的方法。(4)数量和质量。(5)价款或者报酬。(6)履行期限、地点和方式。(7)违约责任。(8)签订地点、时间 ...
购房
合同
补充协议怎么签?这
八大条款
莫忘记
答:
购房者应在补充
条款
中对得房率做精准的约定,如果收房时得房率不达标,购房者可以依据
合同
,选择退房并让开发商承担违约责任。五、约定具体房屋质量标准 关于交房标准这一点,毛坯房的要求一般都是最基本的质量问题,精装房则需要格外注意,最好能在补充协议中明确到装修材料的品牌、型号、颜色、材质等,尽...
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